Продажа помещения свободного назначения

3 530 000 ₽

70 600 ₽ за м²

50 м²
Площадь
2/10
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Продается помещение общей площадью 50 м² в центре Саратова на оживленном перекрестке ул. Кутякова/Рахова, оборудованное под салон красоты.

Внутри предусмотрены места для работы парикмахера, мастера по маникюру и педикюру; выполнен ремонт; есть зона ресепшн для ожидания и кондиционер.

НАЗНАЧЕНИЕ: вы можете рассматривать это предложение в качестве арендного бизнеса (есть действующий арендатор, который обеспечивает постоянный доход) или как собственный проект: место уже пользуется у клиентов постоянным спросом – вам останется только заняться им самостоятельно, когда вы посчитаете это нужным.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Центр города с развитой инфраструктурой обеспечит постоянный поток клиентов – среди них будут жители как ближайших домов, так и спальных районов;
- 1я линия с рекламой на фасаде даст возможность сделать привлекательную вывеску, а также легко сориентировать тех, кто придет к вам впервые;
- Отличный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный контакт с вывеской максимального количества потенциальных клиентов.

В помещении выполнен ремонт под ключ: вы можете начать вести бизнес сразу и без дополнительных вложений – все готово!  Отделка включает красивое керамическое покрытие на полу, фактурную штукатурку стен, гипсокартонный потолок высотой 2, 8 м со встроенной подсветкой и дизайнерское решение для салона красоты.

Планировка предусматривает основной зал с зоной ресепшн у входа, отдельный кабинет с "мокрой точкой" и сквозную нишу между ними для хранения личных вещей, инвентаря или других предметов, а также достаточное количество розеток для организации рабочих мест.

Окна в кабинетах обеспечат комфортную для персонала обстановку, а кондиционер в основном зале гарантирует удобство для посетителей в любое время года. Проведен телефон, интернет, работает пожарная и охранная сигнализация; помещение соответствует СанПиН: в таком месте бизнес по умолчанию будет успешным!

Реклама на фасаде включает вывеску салона и уже смонтированный блок для бегущей строки. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: переезд собственника на постоянное место жительства в другой регион.

Документы в порядке, обременений нет: возможен быстрый выход на сделку. Просмотр объекта доступен по звонку в любой день недели.

Ликвидность помещения не вызывает вопросов, т.к. даже 2й этаж в центре города – это отличный выбор для инвестиций по разумной цене!
-------------
Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги: 
- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду Вашей деятельности!
- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!
- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!
- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение!

Дата обновления: 21 сентября 2022