Продажа помещения свободного назначения

Саратовская область, Саратов, Вольский тракт

30 000 000 ₽

21 661 ₽ за м²

1 385 м²
Площадь
1/4
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ!!!

Предлагается для покупки полностью оборудованная 3-этажная гостиница общей площадью 1385 кв.м. вместе с участком земли площадью 2, 6 Га, расположенная на Вольском тракте (в границах земель ГП "Племрепродуктор Зоринский")

Основные характеристики и преимущества:

- Находится в 100 м от развязки СКАД на Вольском тракте и прекрасно видна с дороги, есть удобный подъезд, место для парковки

- 2, 6 Га земли оформлены в собственность. Назначение: для размещения кафе, магазина, гостиницы, станции технического обслуживания автомобилей.

- Здание оснащено АГВ, остальные коммуникации - центральные

- На 1м этаже расположено кафе с отдельным входом, санузлы, банный комплекс с бассейном, вестибюль с ресепшен, раздевалка

- Второй этаж отведен под номера от эконом-класса до люкс различной площади, балконы и лоджия с отличным видом для гостей

- На третьем этаже (в мансарде) также размещены номера, огромный холл, который можно использовать под спортзал, бильярдную и т.д.

- На данный момент несколько помещений (отдельных от этажей с номерами) сданы под офисы арендаторам, которые занимают их последние несколько лет, поэтому доход с гостиницы - круглогодичный

- Здание соответствует всем необходимым санитарно-эпидемиологическим нормам и оснащено системой кондиционирования

- Цоколь имеет отдельные ворота, в связи с чем его можно использовать как гараж

- Высота потолков: 3, 1 метра;

- Установлена пожарно-охранная сигнализация;

- Документы в порядке. Обременений нет.

Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее!

Остановившись на этом предложении, Вы сделаете правильный выбор!
Приглашаем посмотреть этот роскошный объект!

Дата обновления: 21 сентября 2022