Продажа производственного помещения

Саратовская область, Саратов, Сокурский тракт, с4

300 000 000 ₽

8 445 ₽ за м²

35 525 м²
Площадь
1/1
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Продам производственную Базу в Ленинском районе. Территория полностью огорожена забором. Рядом подъездные ж/д пути.
Назначение здания: Производственно-складское
Высота помещении 8 м 5, 5 до подкрановых путей имеется участок 3 500 кв.м. с высотой помещение до 14м и 8 м до подкрановых путей.
Административное 4 этажное здание общей площадью 4800 метров
На территории части цехов имеются кран-балки грузоподъемностью 10т2 шт 5т2 шт 3т12 шт
Коммуникации:
Газ: Два действующих ГРУ, внутрицеховая сеть газопотребления, газовые трубные инфракрасные излучатели Fraccaro Отапливаемая площадь 16200 м.
Электроэнергия: проходное сечение кабелей 27 мегаватт. 4 внутрицеховые двух трансформаторные подстанции 10/0, 4 кВ с мощность трансформаторов 630 кВА и 1000 кВА, Распределительный пункт РП, разращённой мощностью 970 кВтс возможностью увеличения.
Вода: Городское водоснабжение, питьевой водопровод Ду 300мм системы фекальной и ливневой канализаций.
В здании 2 поста круглосуточной охраны.
Двое въездные ворот габаритами 4, 0х4, 0м и 5, 0х5, 0м. Возможно оборудование дополнительных въездов.
4 цеха имеют индивидуальное отопления, реализуемое с помощью газовых трубных инфракрасных излучателей Fraccaro 69 штук
60% площади с действующими арендаторами 1500000 в месяц
Под частью здания имеется сеть тоннели для технологического обеспечения производственных помещений необходимыми коммуникациями.
Удобная логистическая развязка. Идеальное дорожное полотно до объекта.

Дата обновления: 29 июля 2022