Аренда офисного помещения

Часть нежилого помещения, кадастровый номер 64: 41: 000000: 27159, общей площадью 361, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Строителей, д. 9. В аренду передаются нежилые помещения общей площадью 93, 2 кв. м, расположенные на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане: №12 (12, 6 кв. м) ; №13 (10, 3 кв. м) ; №14 (10, 4 кв. м) ; №15 (3, 1 кв. м) ; №16 (9, 1 кв. м) ; №17 (9, 4 кв. м) ; №18 (38, 3 кв. м) . Целевое назначение Объекта: нежилое. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи Объекта. Отлагательное условие по передаче Объекта: Арендодатель предоставляет Арендатору Объект во временное владение и пользование по Акту приема-передачи не позднее 20.07.2026 г. Арендодатель имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Арендатора. Существенные условия: в случае выявлении Арендодателем ведения Арендатором деятельности по следующим направлениям: - микрофинансовые организации; - кредитные кооперативы; - ломбард и иные финансовые организации; - точки по продаже табачных изделий; - кальянные, вейп-шопы; - магазины интимных товаров; - представители оккультизма, эзотерики, нумерологии, хиромантии, нетрадиционной медицины; - «тренинги личностного роста» и «бизнес-тренингов»; - точки по продаже разливного алкоголя; - продажа оружия; - ведение игорного бизнеса, Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора аренды (исполнения договора аренды) и досрочно расторгнуть договор аренды в течение 5 (пяти) рабочих дней