Арт. 26196460
Объект недвижимости расположен в черте города в непосредственной близости от самого густо населенного и современного его микрорайона. Расстояние от объекта до центра города около 5 км. От объекта до Федеральной автомобильной дорога Р-22 «Каспий»/ Европейского маршрута E38 Курск-Воронеж-Саратов ведут две автодороги длиной 5 и 7 км.
1. Нежилое одноэтажное здание с двумя двухэтажными встроенными помещениями общей площадью 4686, 2 кв.м со всеми коммуникациями и индивидуальным отоплением  с высотой потолков до 8м и возможностью въезда внутрь большегрузного транспорта, расположенное в г. Балашов, литер А, в том числе:
-  цех по производству и розливу безалкогольных и слабоалкогольных напитков (квас, сидр, пиво и т.д.) площадью 1000 м² – арендаторы;
-  мельница производительностью 1000 тонн в месяц, а также зернохранилища на 5000 тонн. Всё оборудование находится в рабочем состоянии;
2. Цех по производству хлебобулочных изделий производительностью 20 тонн хлеба в настоящее время находится на консервации и требует докомплектации. Цех производительностью до 1, 5 т хлебобулочных изделий  в смену находится в рабочем состоянии.
Артезианская скважина глубиной 250 м.
3.  Четырехэтажное нежилое пристроенное здание Литер А1 общей площадью 529, 2 кв.м. Внутри имеются 8 емкостей по 35 тонн;
4.Нежилое одноэтажное пристроенное здание Литер А2 общей площадью 36, 2 кв.м;
5. Одноэтажное нежилое пристроенное здание Литер А3, А4 общей площадью 114, 4 кв.м;
6.  Одноэтажное нежилое пристроенное здание Литер А5 общей площадью 34, 8 кв.м;
7.  Одноэтажное нежилое пристроенное здание Литер А6 общей площадью 28, 7 кв.м;
8.  Одноэтажное нежилое пристроенное здание Литер А7 общей площадью 76, 4 кв.м;
9.  Одноэтажное нежилое пристроенное здание Литер А8 общей площадью 28, 2 кв.м.
10. Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание Литер Д общей площадью 31, 5 кв.м.
11. Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание Литер В общей площадью 65, 6 кв.м.
12. Маслоцех – отдельно стоящее производственное здание с оборудованием в рабочем состоянии.
13. Ангар металлический площадью 450 м² с двумя въездами/выездами с воротами под большегрузные автомобили.
14. Зернохранилищницы (банки) в количестве 2 шт. по 700 тонн каждая.
15. Автомобильные весы на 30 тонн.
16. Железнодорожный путь до станции Балашов-2.
Подведен газ высокого давления, осуществляется отопление объектов.
Электрически запитано от 2 высоковольтных линий; два трансформатора мощностью по 400 кВт.
Имеется резервное электропитание от газового генератора мощностью 100 кВт                       и дизельного генератора мощностью 40 кВт.
Централизованное водоснабжение и водоотведение/канализация.
Имеется техническая возможность и проектная документация по газовой заправке (метан).


Земельный участок площадью 2, 712 га в бессрочном постоянном пользовании – огорожен забором из бетонных плит с двумя автомобильными въездами и одним железнодорожным, с металлическими воротами.


 Также на территории расположены современная автомобильная мойка (бизнес) и двухэтажная сауна с бассейном размером 6х6 м.