Продажа 2х-комнатной квартиры

Предлагается к продаже шикарная 2-х комнатная квартира в центре города, ул.Пушкина, д.40!   
Двухкомнатная квартира, с мебелью и премиальной техникой, готова для комфортного проживания или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений!
Квартира никогда не сдавалась и в ней постоянно никто не проживал!
Основные характеристики квартиры:  
Общая площадь квартиры, без учета лоджии 72, 4кв.м.плюс лоджия 8, 1 кв.м., просторная кухня-гостиная 41кв.м., (при желании можно зонировать)включая коридор, большая спальня 19, 3 кв.м., совмещенный санузел 7кв.м., гардероб 3, 2 кв.м.
Кухня-гостиная включает в себя кухонный гарнитур, производство Италия, стоимость которого стартует сейчас от 1, 5 млн. руб., барный стол со стульями из массива дерева, комфортный угловой диван, с функцией раскладывания, большой плазменный телевизор SAMSUNG, оборудованный оригинальной системой звучания!
Вся бытовая техника премиальных брендов - варочная панель и духовой шкаф фирмы FRANKE (Швейцария), стоимость которых стартует от 100тыс.руб., встраиваемый холодильник и посудомоечная машина фирмы ZANUSSI(Италия).
Итальянские межкомнатные двери двери из массива дерева! Напольное покрытие влагостойкий финский ламинат! Дорогая входная дверь, оборудованная дополнительной шумоизоляцией!
Санузел также оборудован итальянской сантехникой и мебелью!
Оригинальная система кондиционирования MITSUBISHI, со скрытыми каналами и электропроводкой, установлены в каждой комнате!
О доме и месторасположении:  
Кирпичный дом, построенный в 2010 году, закрытый двор, с детской площадкой и парковкой, круглосуточная система видеонаблюдения!
Самый центр города, в непосредственной близости несколько школ, д.садов, вузы среднего и высшего образования, учреждения доп.образования, центральный парк отдыха, оборудованная набережная и оборудованный пляж реки Хопер!
По документам:  
Один взрослый собственник (более 10 лет), полная стоимость в Договоре!
Перепланировка узаконена, подходит под различные виды расчетов (сертификаты, ипотека, материнский капитал), включая семейную ипотеку 6%!!!
Оперативный показ!
Звоните, буду рада ответить на все интересующие вопросы по данному объекту!