Продажа помещения
в
28 123 ₽ за м²
Продается торговое помещение в самом центре города. Располагается на первом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь 213 кв.м., высота потолков 3 метра. Произведен косметический ремонт, заменили сантехнику и трубы на полипропилен, установлены счетчики на воду и свет. В...
19 346 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Общая площадь 336 кв.м. Состоит из 4-х боксов. Отличная локация помещения, позволяет его использовать как для складских помещений, так и для производственных! В данный момент находится в аренде, как автосервис....
16 897 ₽ за м²
Двухэтажное помещение, подходит под любой вид деятельности. При строительстве использованы только качественные , дорогие материалы. Все коммуникации. Отличное месторасположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Новый сквер в 5 мин....
3 756 ₽ за м²
Код лота: РАД-391826. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 16.12.2024г. Прием заявок по 12.12.2024г. Предметом торгов в составе единого лота являются: - нежилое помещение площадью 376, 6 кв.м. , кадастровый номер: 64: 40: 000000: 10921, расположенное по адресу: Саратовская область,...
57 576 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, готовый бизнес - швейный цех с оборудованием, персоналом и клиентской базой. Все удобства. Без оборудования цена 5 миллионов. Торг.
6 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 700 кв.м. Готовый бизнес, линия для производства комбикорма: вибростол, дробилка и т.д., выработка 6 тонн за смену. Есть постоянные клиенты.
5 475 ₽ за м²
Продается помещение в районе КПТ О помещении: - коммерческая недвижимость - 1370 кв.м - 3 этажа - подведенные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - участок 2713 кв.м
11 033 ₽ за м²
Продается помещение свободной планировки, площадью 281 кв.м.. Хороший подъезд и расположение. Участок 20 соток, все в собственности. Помещение состоит из одного большого и двух подсобных помещений, кухонной зоны. Централизованное водоснабжение. Подходит под ведение любого...
30 806 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в центре города Балашова, Площадь 211 кв.м.. В помещении есть приборы учета на газ, свет, воду, установлено видео наблюдение, интернет. Так же к зданию принадлежит участок земли площадью 392 кв.м.. Здание находится на первой линии центральной...
28 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость в центре города. Площадь 500 кв.м., земля в собственности, газовое автономное отопление. Все коммуникации есть. Самый центр города проходное место. Работаем с ведущими банками РФ, одобрение по двум документам без подтверждения дохода!...
72 384 ₽ за м²
Торговое помещение расположено на первом этаже 5-тиэтажного кирпичного жилого дома на перекрестке с ул.Гагарина. Хороший ремонт: пол плитка, потолок армстронг. Все коммуникации в наличии. Отдельный вход с фасада здания. Центральное отопление. Развитая инфраструктура...
15 169 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Площадь 178 кв.м., Все удобства, несколько помещений без ремонта. Кухня 20 кв.м., три больших зала, камин. Есть комната отдыха с сауной, душевой кабиной и джакузи. Везде окна ПВХ, частично натяжные потолки. Участок 4 сотки, огорожен...
26 251 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 628, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 934 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления торговой деятельности. Адрес: Саратовская...
48 149 ₽ за м²
Продается нежилое помещение без внутренней отделки. Район КПТ, площадь 135, 6 кв.м, отдельный вход, этаж 1/9.
74 286 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость, в центре города. Отличное состояние, хороший ремонт, двухконтурный котёл, отличное месторасположение. Подробности по телефону!
38 675 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 181 кв.м. и земельным участком 3, 7 сотки. В помещении имеются коммуникации: централизованное водоснабжение, водоотведение-септик, электроэнергия 15 кВт, отопление-газовое. Отличное место с большим трафиком.
11 667 ₽ за м²
Продается помещение 600 кв.м., свет, вода, окна ПВХ, из блоков, крыша металлочерепица. Три этажа, без отделки,
61 321 ₽ за м²
Продается нежилое помещение район КПТ. Площадь 106.6 кв.м, отдельный вход. Требуется внутренняя отделка.
1 193 ₽ за м²
Продается складское помещение в с. Репное. Площадь 671.6 м, подведен газ, расположено у дороги.
51 250 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, район КПТ. Площадь 80 кв.м., новая проводка, новые трубы, радиаторы, высокие потолки, бойлер, с ремонтом.
9 375 ₽ за м²
Помещения свободного назначение. 32кв.м. торговый павильон 26кв.м. подсобное помещение 6 кв. м. Отопление электрической. Кондиционер. Видео наблюдения остаëтся за дополнительную плату. Есть возможность провести воду. Торг.
87 500 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, 40, 2 кв.м., высота потолка 3м., имеется санузел, эл. мощность 15 кВт. Пол кафель, стены пластик. 1-я линия.
50 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Площадь 250 кв.м., 10 соток земли, 4 зала и гараж, два туалета, душевая комната. Помещение кирпичное, окна ПВХ, крыша шифер. Рассмотрим любые предложения по обмену квартира, автомобиль, и т.д.. Торг.
34 286 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Площадь 350 кв.м., крыша металлочерепица, помещение из блоков, 2 туалета, душ, газовая колонка, подвал. Рассмотрим любые предложения по обмену квартира, автомобиль, и т.д.. Торг.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».