40 128 780 ₽
24 636 ₽ за м²
- 1 629 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
.
Продается здание общей площадью 1628, 9 кв. м и земельный участок площадью 2406 +/- 17 кв. м с готовым арендным бизнесом. Объект арендован ООО «Торговая компания Лето» (Победа) и ООО «Бэст Прайс» (Фикс Прайс), ежемесячная арендная ставка с возмещением коммунальных расходов.
Адрес: г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156, 154б. Местоположение в районе ТЦ Мозаика.
Преимущества:
Два надежных арендатора-дискаунтера обеспечивают стабильный доход без простоев.
Включен земельный участок большой площади для расширения или парковки.
Центральное расположение рядом с ТЦ усиливает пешеходный и автомобильный трафик.
Полное возмещение коммуналки минимизирует расходы собственника.
Готовый бизнес с немедленным cash flow, подходит для консервативных инвесторов. AFY-100127514
Дата обновления: 16 апреля 2026