Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Саратовской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 56 актуальных предложений на сегодня.

56 предложения

Сортировать:
17 мая 2025 Продажа Производственного комплекса
300 000 000 ₽

42 474 ₽ за м²

7 063 м² этаж 1

Продается производственная база с полной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, ЖД ветка оформлена и заходит на территорию, расположена в черте города(р-н Сокурского тракта). Территория базы огорожена забором. Своя проходная с воротами, несколько въездных ворот....

12 июня 2025 Продажа Здания
300 000 000 ₽

127 001 ₽ за м²

2 362 м² этаж 1

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия «Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.». Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая...

19 апреля 2025 Продажа Здания
18 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная...

19 апреля 2025 Продажа Здания
17 000 000 ₽

91 104 ₽ за м²

187 м² этаж 3

От собственника! Без комиссии! Продажа офисного помещения с арендаторами. Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без лифта - Высота...

19 апреля 2025 Продажа Здания
38 000 000 ₽

79 167 ₽ за м²

480 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее 2-этажное здание. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная...

19 марта 2025 Продажа Производственного комплекса
70 000 000 ₽

1 490 ₽ за м²

47 000 м² этаж 1

От Собственника! Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, Основные характеристики и преимущества объекта: Земля в собственности, состоит из 2-х участков: 1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м². 2-й...

19 марта 2025 Продажа Здания
145 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м -...

19 апреля 2025 Продажа Здания
42 000 000 ₽

20 465 ₽ за м²

2 052 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Холодный склад с возможностью отопления - Доступ 24/7 - Высота ворот 3.5 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 3000 кг\кв.м - Техника для погрузки: Кран балка - Подъездные пути под грузовой...

19 апреля 2025 Продажа Здания
22 000 000 ₽

121 952 ₽ за м²

180 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть...

19 апреля 2025 Продажа Здания
9 198 000 ₽

350 000 ₽ за м²

26 м² этаж 8

От собственника! Без комиссии! Предлагаем к покупке гостиничные номера  студии, однокомнатные и двухкомнатные различного метража комфорт-класса с мебелью и техникой. Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел -...

19 марта 2025 Продажа Здания
218 000 000 ₽

122 817 ₽ за м²

1 775 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С...

19 марта 2025 Продажа Здания
227 000 000 ₽

59 737 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - Автономное отопление - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3.5 м - С окнами Дополнительная информация: В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА: 5 этажей -...

19 апреля 2025 Продажа Торгового здания
12 000 000 ₽

60 607 ₽ за м²

198 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее здание 198 м2: 1-й этаж 100, 3 м2- игровой клуб; цокольный этаж; ​​​​Высота потолков 3 м; Мощность 45 кВт. Евроремонт (офисная отделка); Вход с улицы; Наличия запасного выхода; Первая линия; Высокий трафик; Стоянка возле...

19 апреля 2025 Продажа Здания
21 000 000 ₽

35 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продаю комплекс по обслуживанию автомобилей: СТО, мойка, магазин автозапчастей, кафе. Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 4.5 м - Высота ворот 3 м - Напольное покрытие - Бетонный...

22 октября 2024 Продажа Производственного комплекса
80 000 000 ₽

18 275 ₽ за м²

4 378 м² этаж 1

Точный адрес отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: поселок Юриш б/н. Продается производственно-складская база, расположенная в Заводском районе г. Саратова. Территория огорожена забором. Охраняется. Удобный асфальтированный подъезд к...

18 июня 2025 Продажа Комплекса
105 000 000 ₽

34 946 ₽ за м²

3 005 м²

Продается производственная база с ООО. База находится в г. Балаково Саратовской области. Восемь зданий (контора, отапливаемые гаражи, складские помещения и т.п.). Общая площадь зданий 3004, 7 м?. Здание конторы двухэтажное. Гаражи есть и для легковых и для грузовых...

25 июня 2025 Продажа Здания
5 800 000 ₽

26 790 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Продается универсальное нежилое помещение в перспективном районе Балаково! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам просторное нежилое помещение площадью 216, 5 кв. метров, которое отлично подойдет для магазина, общепита, офиса или склада. Это...

19 апреля 2025 Продажа Здания
37 000 000 ₽

51 490 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь 718, 6 кв.м. Основные характеристики и...

27 июня 2025 Продажа Здания
36 000 000 ₽

189 474 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 100 кВт - Хороший ремонт - Стрит...

17 июня 2025 Продажа Здания
1 150 000 ₽

57 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продаётся отличное помещение 19 кв.м., офис продаж страховых услуг, в исторически сформированном  кластере по страхованию и оформлению автомобилей. Возможно использовать как офис продаж, просто Офис. Характеристики: - 1 линия - Отдельная...

17 июня 2025 Продажа Здания
12 200 000 ₽

80 158 ₽ за м²

152 м² этаж 2

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Бизнес центр - Без лифта - Высота потолков 2.5 м -...

11 июня 2025 Продажа Складского комплекса
45 000 000 ₽

8 803 ₽ за м²

5 112 м² этаж 1

Продается производственно-складская база площадью 5112 кв.м. Объект располагается в промышленном районе города, на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с видео наблюдением, это все позволяет обеспечить сохранность располагаемого на территории имущества. -...

6 июня 2025 Продажа Здания
145 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м -...

26 июня 2025 Продажа Здания
6 100 000 ₽

110 910 ₽ за м²

55 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью -...

10 июня 2025 Продажа Здания
14 000 000 ₽

30 258 ₽ за м²

463 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 3 м - Высота ворот 2.9 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 28 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой...

11 июня 2025 Продажа Здания
65 000 000 ₽

183 099 ₽ за м²

355 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 100...

24 июня 2025 Продажа Здания
26 500 000 ₽

67 004 ₽ за м²

396 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные...

17 июня 2025 Продажа Здания
71 000 000 ₽

70 062 ₽ за м²

1 013 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продается великолепный, высокомаржинальный объект с арендаторами в центре Саратова. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 -...

24 июня 2025 Продажа Здания
110 000 000 ₽

10 104 ₽ за м²

10 887 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продаётся производственный комплекс (База) по переработке вторичного сырья в черте города. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов; назначение: для размещения...

17 июня 2025 Продажа Здания
95 000 000 ₽

44 457 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала! В настоящее время здание заселено на 93% арендаторами!!! Окупаемость 10 лет! Отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул....

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.