Аренда помещения
в
1 135 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под салон красоты, мед. центр, стоматологию по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 112/124. Помещение на первом этаже с отдельным входом с ул. Чапаева площадью 97 кв.м., из них торговый зал площадью 45, 8 кв.м с возможностью увеличения до 63, 5 кв.м., 3...
365 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, представительство площадью 357, 4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 30 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под...
981 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под представительство, офис-продаж, салон красоты площадью 153 кв.м., расположенное на 1 этаже нового 9-ти этажного жилого дома в центре города Саратова на ул. С.ванцетти. Наличие всех коммуникаций: индивидуальное отопление от...
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
402 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис площадью 374 кв.м. с отдельным входом со двора в центральной части города. Помещение представляет собой 2 этаж площадью 171 кв.м., состоящий из 6 кабинетов, санузла и мансарды площадью 203 кв.м., состоящей из одного кабинета, санузла....
145 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду часть нежилого помещения под офис площадью 10, 4 кв.м. Помещение на первой линии, общий вход с улицы Кутякова. Представляет собой 1 отдельный кабинет (с окном), санузел - общий. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Состояние: помещение после капитального...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, фитнесс-центр, мед.учреждение, представительство площадью 250, 1 кв.м. с входом с Усть-Курдюмской улицы. Наличие всех коммуникаций: 25 кВт, отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Высота потолков составляет 3, 2...
1 334 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение прямо на центральном бульваре Мюфке. Общий вход с Белой Долиной, что является хорошим притяжением трафика. Первая линия и крупный жилой массив. Технически в хорошем состоянии, в помещении есть окно, кондиционер и кладовка. Хорошо подойдет под товары...
534 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в хорошей торговой зоне, с парковкой для автомобилей! Все коммуникации центральные, просторный торговый зал с тремя окнами, есть запасной выход во двор Хорошо подойдет под магазин, склад, небольшое производство или офис. Звоните, с...
550 ₽ за м²/мес.
Офис состоит из двух смежных комнат с частично установленной мебелью. Общая площадь 31.6кв.м. Расположен на 2-ом этаже в административном 3-х этажном здании. Офисы по типу коридорной системы. Доступ к работе в любое время и в любой день (24 на 7). Двор под видеонаблюдением ,...
475 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду прекрасное нежилое помещение. Отдельная входная группа, доступ 24/7. Удобная транспортная развязка, перед помещением есть парковка для автомобилей. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается Саратовский Государственный...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагаем к pаcсмотрению унивeрcальнoе помeщeниe свoбoднoй плaниpoвки с отдельным вхoдoм на пеpвой линии. ул. 2- Линия 1/21, бoльшиe окна по фаcаду. Hoвый рeмoнт. Aвтoнoмное отоплeние. Cвoй сaнузeл. Ecть всe условия, место для рeклaмы, oтличный обзор c улицы. Высокий транспортный и пешеходный...
889 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов. Все коммуникации центральные, 10 кВт электрической...
600 ₽ за м²/мес.
На первой линии автодороги сдаем в аренду нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Соседний арендатор «Магнит» обеспечит вам стабильный поток целевой аудитории. Помещение состоит из 2-х торговых залов. Возможно разделение на 2-х арендаторов. Помещение расположено...
600 ₽ за м²/мес.
Готовое место для бизнеса! Помещение у «Чижика» в центре Энгельса. На первой линии автодороги в самом сердце Энгельса. «Чижик» обеспечит вам стабильный поток целевой аудитории. Что внутри — всё готово к работе: Свободная планировка на колоннах. Высота потолков 2, 8 метра....
582 ₽ за м²/мес.
Сдается впервые после ремонта! Помещение в историческом центре города в цокольном этаже восьмиэтажного жилого дома (1 и 2 этаж над помещением нежилые). Ключевые преимущества: ✓ Трафик и видимость: Первая линия домов, отличная просматриваемость с проезжей части....
613 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения: можно под производство или склад. Общая площадь 204 кв.м, 6 отдельных комнат (в т.ч. для офиса) + кухня и туалет. Все коммуникации городские, мощность 21 кВт, 2 входа: с улицы и со двора + большие ворота для разгрузки...
625 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, идеально подойдет под детский клуб, склад, услуги красоты и под многое другое. В помещении 3 комнаты + подсобное помещение + санузел . Отличное местоположение, центр города , в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, остановка общественного...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаю часть отдельно стоящего помещения свободного назначения, район СХИ. Помещение одноэтажное с новым ремонтом, состоит из двух частей (одну занимает ПВЗ ВБ) оборудовано под кафе, в основном зале есть вся необходимая мебель (столы, стулья, стойка), два санузла, кабинет, на...
1 100 ₽ за м²/мес.
Первая линия от дороги. Встроенно-пристроенное помещение в жилом доме нового квартала ЖК "Лето". Свободная планировка. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными входными группами. Высота потолков 3 м. Электромощность: 30 кВт. Все...
1 400 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение в абсолютно новом, очень крупном жилом массиве, первый этаж, огромная парковка всего квартала находится прямо перед фасадом помещения! Большие окна на фасаде, часть перегородок можно демонтировать и сделать просторный торговый зал. Хороший запас...
556 ₽ за м²/мес.
Нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное прямо на кольце трамваев, между остановками. Превосходный пешеходный трафик, вокруг сформированная торговая зона, куда приходят все жители района за покупками! Прямая планировка, 30 кВт электрической мощности, две входные...
500 ₽ за м²/мес.
Кабинет площадью 15.5кв.м расположен на 2-ом этаже в административном 3-х этажном здании. Офисы по типу коридорной системы. Доступ к работев любое время и в любой день (24 на 7). Двор под видеонаблюдением. Ценетральное отопление. На этаже имеется мужской и женский туалеты....
600 ₽ за м²/мес.
В 3-х этажном одминистративном здании сдается кабинет (офис) площадью 10.5 кв.м на 2-ом этаже. Окно пластиковое. Есть мебель (фото), при необходимости можем сдать пустой кабинет. Отопление центральное. Двор под видеонаблюдением. Парковка не предоставляется. Доступ...
900 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение, пристроенное к многоэтажному жилом зданию в новом, очень крупном жилом массиве ЖК «Лето». Расположено вдоль дороги, на въезде во двор. Свободная планировка, витражные остекления, 2 входные группы, 40 кВт электрической мощности, высота потолков 3 метра....
400 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Адрес: г. Саратов, Заводской район, ул. Киевская, д. 5 (1-й жилой участок). Идеальное место для вашего бизнеса! Просторное коммерческое помещение общей площадью 100 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого дома. • Функциональная...
693 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Пол плитка, стены окрашены. Потолок грильято. Помещение состоит из просторного торгового зала и подсобных помещений (требует небольшого ремонта). Все коммуникации в...
392 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение расположено на первом этаже жилого дома. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы. Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Высота...
764 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение, расположенное на 1-м этаже отдельно стоящего жилого здания. Прекрасная транспортная доступность. Район 2-й Дачной. Рядом оживленный перекресток с ул. Деловая. Помещение с ремонтом. Частично оборудовано мебелью. Отопление входит в стоимость...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду универсальное помещение в историческом центре города на главной пешеходной улице города – в непосредственной близости от Набережной. Первая линия улицы Волжская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка. Высота...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.