Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 30 актуальных предложений на сегодня.

30 предложения

Сортировать:
30 июля 2022 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

45 227 ₽ за м²

995 м² этаж 1

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...

4 августа 2022 Продажа Здания
3 500 000 ₽

70 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....

4 августа 2022 Продажа Торгового здания
3 500 000 ₽

69 722 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....

30 июля 2022 Продажа Здания
21 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения, площадью 700 м2, расположенное на улице Мира 7 Б Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение первого этажа использовалось под швейную мастерскую, оборудовано вытяжкой, что увеличивает возможность его...

5 августа 2022 Продажа Офисного здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

30 июля 2022 Продажа Здания
11 000 000 ₽

44 716 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Продается помещение, составляющее часть общего здания, в центре Саратова, на ул. Гоголя/Вольская. Отличное место для ведения арендного бизнеса. Площадь помещения на первом этаже - 99, 9 кв.м. Площадь помещения на цокольном этаже - 146, 2 кв.м. Все площади на данный момент сданы в...

30 июля 2022 Продажа Здания
31 000 000 ₽

26 383 ₽ за м²

1 175 м² этаж 1

Продается нежилое 2-х этажное здание площадью 1207, 8 кв.м., расположенное на земельном участке (участок в собственности) площадью 2340 кв.м. по адресу: г.  Саратов, ул. Ломоносова. Стоимость 31 000 000 руб. Здание было оборудовано под ресторан, с летней площадкой, частично...

30 июля 2022 Продажа Здания
250 000 000 ₽

39 371 ₽ за м²

6 350 м² этаж 1

Продается Торгово-офисный центр «Галерея ИРИС», расположенный в центральной части города Саратова (837000 жителей по данным Росстат). Характеристики и преимущества объекта: * Действующий бизнес-проект с постоянными арендаторами и хорошими показателями доходности; *...

30 июля 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

30 350 ₽ за м²

3 295 м² этаж 1

Продается действующий Бизнес-центр состоящий из 2 офисных зданий, 1 бокса под техническое обслуживание автомобилей. Общая площадь зданий  3294.8 м²  которые расположены на участке земли площадью 5300 м². Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством,...

30 июля 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

21 661 ₽ за м²

1 385 м² этаж 1

БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ!!! Предлагается для покупки полностью оборудованная 3-этажная гостиница общей площадью 1385 кв.м. вместе с участком земли площадью 2, 6 Га, расположенная на Вольском тракте (в границах земель ГП "Племрепродуктор Зоринский") Основные характеристики и...

30 июля 2022 Продажа Здания
50 000 000 ₽

23 398 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...

30 июля 2022 Продажа Здания
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

30 июля 2022 Продажа Здания
3 300 000 ₽

51 563 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продаётся гостиница из 3-х номеров общей площадью 64 кв.м по адресу г. Саратов, ул. Лермонтова. Гостиница располагается в спокойном и красивом месте, на 1-й линии в районе набережной. Характеристики и преимущества объекта: - гостиница располагается в 5-ти этажном жилом доме и...

30 июля 2022 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

45 227 ₽ за м²

995 м² этаж 1

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...

4 августа 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

36 459 ₽ за м²

960 м² этаж 1

Продаётся действующая  ГОСТИНИЦА в центральной части города общей площадью 960 м.кв. Здании включает в себя 16 номеров , 2 финских сауны и кафе. Выполнен качественный евроремонт , продаётся с мебелью, техникой, современным оборудованием, очень уютно и комфортно. Имеется...

30 июля 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается действующая Автомойка в центральной части Саратова. Отдельно стоящее здание площадью 450 м². на земельном участке 1000 м². В него входят помещение для мойки машин, и подсобные помещения. Здание оформлено в собственность, земля в аренде на 49 лет с 2008 года. Около...

6 августа 2022 Продажа Здания
17 900 000 ₽

32 605 ₽ за м²

549 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 550 м² по адресу: Чернышевского, 88. Основные характеристики и преимущества: - Действующая гостиница с 2х-, 3х- и 4х-местными номерами для размещения до 40 гостей одновременно, пользующаяся устойчивым спросом у...

30 июля 2022 Продажа Здания
99 000 000 ₽

91 329 ₽ за м²

1 084 м² этаж 3

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся жилой комплекс премиум класса. Смотрите видео https://youtu.be/CcFLZrMfSCo. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Площадь участка 93, 7 сот. Площадь построек 1084 кв.м. Расположен в Юбилейном, напротив ЖК Победа. В пешей доступности от...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 650 000 ₽

41 106 ₽ за м²

624 м² этаж 1

Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города – под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:...

30 июля 2022 Продажа Здания
16 000 000 ₽

72 728 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в густозаселенном районе города с прекрасной возможностью многофункционального использования, обладающий уникальными параметрами и впечатляюще достойными характеристиками ! Объект состоит из Земельного...

31 июля 2022 Продажа Здания
7 700 000 ₽

66 957 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Предлагается в продажу сауна с бассейном 80м.кв., летнее кафе и дом площадью 35кв.м, а так же земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2018 года. Комплекс можно использовать как в коммерческих целях, а так же можно использовать под ИЖС. Всё в рабочем состоянии и...

30 июля 2022 Продажа Здания
15 000 000 ₽

7 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Комплекс состоит из: -отдельно стоящего 2-х этажного +цоколь помещения общественного питания площадью1908 кв.м. В цокольном помещении находятся склады и холодильники. На 1-м и 2-м этажах разделочные, кухонные, столовые помещения. Два грузовых лифта обеспечивают подъем...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Внимание! Без Комиссии для Покупателя! Продаётся недостроенное отдельно стоящее здание. Назначение: Торговое и офисное. Общая площадь: 1500 м2. Местонахождение: Московское шоссе, не далеко от Трофимовского моста. Первая линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком....

30 июля 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продается офис общей площадью 310 м.кв., расположенный на 1-м этаже 10-этажного здания по улице Радищева, д.7/9. Основные характеристики и преимущества помещения: - Удачное месторасположение: находится в самом центре города (ул.Радищева/угол Рабочей), рядом с оживленной...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

34 771 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...

5 августа 2022 Продажа Здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

30 июля 2022 Продажа Здания
3 500 000 ₽

29 167 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Срочно! Продается домовое строение с цокольным этажом, общей площадью 120 кв.м на участке 7 сот на первой линии одной из главных  автомагистралей города ул.Соколовой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густозаселенный жилой массив. Все это обеспечит...

30 июля 2022 Продажа Здания
21 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения, площадью 700 м2, расположенное на улице Мира 7 Б Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение первого этажа использовалось под швейную мастерскую, оборудовано вытяжкой, что увеличивает возможность его...

30 июля 2022 Продажа Здания
13 000 000 ₽

98 485 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 132 м2, включая котельную на первой линии оживлённой магистрали города ул. Чернышевского. Преимущества объекта: - центральная часть города - высокий пассажиропоток, напротив расположен вход в Горпарк, остановки...

30 июля 2022 Продажа Здания
60 000 000 ₽

35 295 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС, состоящий из 2-х АВТОНОМНЫХ комплексов: 1) Комфортабельная ГОСТИНИЦА общей площадью 960 м.кв. (16 номеров) , 2 финских сауны, кафе. - Удобное месторасположение в центре города. - Выполнен качественный евроремонт , продаётся с...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.