Продажа здания
в
10 981 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс, расположенный на собственной территории 4111 кв.м, ул. Шехурдина, 4/5 (Кировский район) На территории комплекса расположены: - Ангары из металлоконструкций и сэндвич-панелей, общей площадью 1831 кв.м. Высота складских помещений 5.1 м. -...
29 412 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание в центре города, ул. Мичурина, д. 80к, одноэтажный, кирпичный. Общая площадь 85 кв. м. , площадь комнат (20+15+10+10), высота потолков 3 метра, смежно-изолированные, кухня 8 кв. м. , с/у совмещенный, коридор, подсобное помещение. Одна половина дома с хорошей...
61 644 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее нежилое здание, ул. Мясницкая, д. 45Б, между ул. Б. Горная и Соколовая, 2-х этажный кирпичный, отделан сайдингом. Общая площадь 73 кв. м. (38+35), санузел, все коммуникации центральные, пожарная сигнализация, крыша металлопрофиль. Стандартная внутренняя...
46 667 ₽ за м²
Продам нежилое здание в самом центре города, пристройка к жилому дому по ул. Тараса Шевченко, д. 47, (10 метров от ул. Чапаева), одноэтажное с подвалом, кирпичное, с отдельным входом на ул. Т. Шевченко и запасным во двор. Общая площадь 150 кв. м. 2 комнаты, из них подвал 40 кв. м. и 1 этаж...
20 450 ₽ за м²
Продается база район ВСО, на базе расположены три нежилых помещения первое площадью 514 кв.м., второе площадью 362 кв.м., третье площадью 102 кв.м. В Ленинском районе, на первой линии улицы Трофимовская. Высота потолка более 3, 4 метра, выделенная электрическая мощность 250 кВт, своя...
73 140 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 546, 9кв.м. Объект расположен на первой линии улицы Чапаева , с высоким автомобильным трафиком , в густонаселенным районе и расширенной инфраструктурой. Высота потолка более 3, 7 метра, выделенная электрическая мощность 47 кВт, ,...
30 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 150 кв.м. в офисном центре по адресу: Саратов, Деловой тупик, д. 3. Основные характеристики и преимущества: - Доступ 24/7; - Общий вход; - Запасной выход; - 5 кабинетов; - Свой коридор; - Собственная кухня; - С/у (с душевой) кабиной; - Высота потолков -...
1 400 ₽ за м²
Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, ул. Новая 1а. Основные характеристики и преимущества объекта: Земля в собственности, состоит из 2-х участков: 1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м². 2-й...
45 227 ₽ за м²
Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...
70 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....
69 722 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....
30 000 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения, площадью 700 м2, расположенное на улице Мира 7 Б Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение первого этажа использовалось под швейную мастерскую, оборудовано вытяжкой, что увеличивает возможность его...
63 969 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...
98 000 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! НАИВЫГОДНЕЙШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ!!! С АРЕНДАТОРАМИ!!! ПЛАТЁЖ 130т , плюс к/у. Арендаторы с 2012г. МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК.(ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА) Отдельно стоящее помещение(КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ) Центральные...
1 400 ₽ за м²
Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, ул. Новая 1а. Основные характеристики и преимущества объекта: Земля в собственности, состоит из 2-х участков: 1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м². 2-й...
39 371 ₽ за м²
Продается Торгово-офисный центр «Галерея ИРИС», расположенный в центральной части города Саратова (837000 жителей по данным Росстат). Характеристики и преимущества объекта: * Действующий бизнес-проект с постоянными арендаторами и хорошими показателями доходности; *...
30 350 ₽ за м²
Продается действующий Бизнес-центр состоящий из 2 офисных зданий, 1 бокса под техническое обслуживание автомобилей. Общая площадь зданий 3294.8 м² которые расположены на участке земли площадью 5300 м². Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством,...
21 661 ₽ за м²
БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ!!! Предлагается для покупки полностью оборудованная 3-этажная гостиница общей площадью 1385 кв.м. вместе с участком земли площадью 2, 6 Га, расположенная на Вольском тракте (в границах земель ГП "Племрепродуктор Зоринский") Основные характеристики и...
23 398 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...
75 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...
51 563 ₽ за м²
Продаётся гостиница из 3-х номеров общей площадью 64 кв.м по адресу г. Саратов, ул. Лермонтова. Гостиница располагается в спокойном и красивом месте, на 1-й линии в районе набережной. Характеристики и преимущества объекта: - гостиница располагается в 5-ти этажном жилом доме и...
45 227 ₽ за м²
Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...
32 605 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 550 м² по адресу: Чернышевского, 88. Основные характеристики и преимущества: - Действующая гостиница с 2х-, 3х- и 4х-местными номерами для размещения до 40 гостей одновременно, пользующаяся устойчивым спросом у...
91 329 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся жилой комплекс премиум класса. Смотрите видео https://youtu.be/CcFLZrMfSCo. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Площадь участка 93, 7 сот. Площадь построек 1084 кв.м. Расположен в Юбилейном, напротив ЖК Победа. В пешей доступности от...
41 106 ₽ за м²
Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города – под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:...
66 957 ₽ за м²
Предлагается в продажу сауна с бассейном 80м.кв., летнее кафе и дом площадью 35кв.м, а так же земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2018 года. Комплекс можно использовать как в коммерческих целях, а так же можно использовать под ИЖС. Всё в рабочем состоянии и...
7 500 ₽ за м²
Комплекс состоит из: -отдельно стоящего 2-х этажного +цоколь помещения общественного питания площадью1908 кв.м. В цокольном помещении находятся склады и холодильники. На 1-м и 2-м этажах разделочные, кухонные, столовые помещения. Два грузовых лифта обеспечивают подъем...
16 667 ₽ за м²
Внимание! Без Комиссии для Покупателя! Продаётся недостроенное отдельно стоящее здание. Назначение: Торговое и офисное. Общая площадь: 1500 м2. Местонахождение: Московское шоссе, не далеко от Трофимовского моста. Первая линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком....
64 517 ₽ за м²
Продается офис общей площадью 310 м.кв., расположенный на 1-м этаже 10-этажного здания по улице Радищева, д.7/9. Основные характеристики и преимущества помещения: - Удачное месторасположение: находится в самом центре города (ул.Радищева/угол Рабочей), рядом с оживленной...
34 771 ₽ за м²
Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.