Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 34 актуальных предложений на сегодня.

34 предложения

Сортировать:
6 апреля 2021 Продажа Производственного комплекса
28 000 000 ₽

10 981 ₽ за м²

2 550 м²

Производственно-складской комплекс, расположенный на собственной территории 4111 кв.м, ул. Шехурдина, 4/5 (Кировский район) На территории комплекса расположены: - Ангары из металлоконструкций и сэндвич-панелей, общей площадью 1831 кв.м. Высота складских помещений 5.1 м. -...

10 марта 2020 Продажа Офисного здания
2 500 000 ₽

29 412 ₽ за м²

85 м²

Продам отдельно стоящее здание в центре города, ул. Мичурина, д. 80к, одноэтажный, кирпичный. Общая площадь 85 кв. м. , площадь комнат (20+15+10+10), высота потолков 3 метра, смежно-изолированные, кухня 8 кв. м. , с/у совмещенный, коридор, подсобное помещение. Одна половина дома с хорошей...

10 марта 2020 Продажа Торгового здания
4 500 000 ₽

61 644 ₽ за м²

73 м²

Продам отдельно стоящее нежилое здание, ул. Мясницкая, д. 45Б, между ул. Б. Горная и Соколовая, 2-х этажный кирпичный, отделан сайдингом. Общая площадь 73 кв. м. (38+35), санузел, все коммуникации центральные, пожарная сигнализация, крыша металлопрофиль. Стандартная внутренняя...

10 марта 2020 Продажа Торгового здания
7 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

150 м²

Продам нежилое здание в самом центре города, пристройка к жилому дому по ул. Тараса Шевченко, д. 47, (10 метров от ул. Чапаева), одноэтажное с подвалом, кирпичное, с отдельным входом на ул. Т. Шевченко и запасным во двор. Общая площадь 150 кв. м. 2 комнаты, из них подвал 40 кв. м. и 1 этаж...

10 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

20 450 ₽ за м²

978 м² этаж 1

Продается база район ВСО, на базе расположены три нежилых помещения первое площадью 514 кв.м., второе площадью 362 кв.м., третье площадью 102 кв.м. В Ленинском районе, на первой линии улицы Трофимовская. Высота потолка более 3, 4 метра, выделенная электрическая мощность 250 кВт, своя...

7 сентября 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

73 140 ₽ за м²

547 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание площадью 546, 9кв.м. Объект расположен на первой линии улицы Чапаева , с высоким автомобильным трафиком , в густонаселенным районе и расширенной инфраструктурой. Высота потолка более 3, 7 метра, выделенная электрическая мощность 47 кВт, ,...

22 сентября 2022 Продажа Здания
4 500 000 ₽

30 000 ₽ за м²

150 м² этаж 3

Продается офисное помещение площадью 150 кв.м. в офисном центре по адресу: Саратов, Деловой тупик, д. 3. Основные характеристики и преимущества: - Доступ 24/7; - Общий вход; - Запасной выход; - 5 кабинетов; - Свой коридор; - Собственная кухня; - С/у (с душевой) кабиной; - Высота потолков -...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
70 000 000 ₽

1 400 ₽ за м²

50 000 м² этаж 1

Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, ул. Новая 1а. Основные характеристики и преимущества объекта: Земля в собственности, состоит из 2-х участков:   1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м². 2-й...

21 сентября 2022 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

45 227 ₽ за м²

995 м² этаж 1

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...

4 августа 2022 Продажа Здания
3 500 000 ₽

70 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....

4 августа 2022 Продажа Торгового здания
3 500 000 ₽

69 722 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое помещение, в отличном, проходимом месте на улице Большая горная. В настоящее время в нем расположен успешно действующий магазин. Имеются постоянные клиенты, пользуется спросом для пешеходов и автомобилистов....

21 сентября 2022 Продажа Здания
21 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения, площадью 700 м2, расположенное на улице Мира 7 Б Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение первого этажа использовалось под швейную мастерскую, оборудовано вытяжкой, что увеличивает возможность его...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

24 сентября 2022 Продажа Здания
9 800 000 ₽

98 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! НАИВЫГОДНЕЙШИЙ  ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ!!! С АРЕНДАТОРАМИ!!! ПЛАТЁЖ 130т , плюс к/у. Арендаторы с 2012г. МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК.(ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА) Отдельно стоящее помещение(КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ) Центральные...

27 августа 2022 Продажа Производственного комплекса
70 000 000 ₽

1 400 ₽ за м²

50 000 м² этаж 1

Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, ул. Новая 1а. Основные характеристики и преимущества объекта: Земля в собственности, состоит из 2-х участков:   1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м². 2-й...

30 июля 2022 Продажа Здания
250 000 000 ₽

39 371 ₽ за м²

6 350 м² этаж 1

Продается Торгово-офисный центр «Галерея ИРИС», расположенный в центральной части города Саратова (837000 жителей по данным Росстат). Характеристики и преимущества объекта: * Действующий бизнес-проект с постоянными арендаторами и хорошими показателями доходности; *...

30 июля 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

30 350 ₽ за м²

3 295 м² этаж 1

Продается действующий Бизнес-центр состоящий из 2 офисных зданий, 1 бокса под техническое обслуживание автомобилей. Общая площадь зданий  3294.8 м²  которые расположены на участке земли площадью 5300 м². Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством,...

30 июля 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

21 661 ₽ за м²

1 385 м² этаж 1

БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ!!! Предлагается для покупки полностью оборудованная 3-этажная гостиница общей площадью 1385 кв.м. вместе с участком земли площадью 2, 6 Га, расположенная на Вольском тракте (в границах земель ГП "Племрепродуктор Зоринский") Основные характеристики и...

27 августа 2022 Продажа Здания
50 000 000 ₽

23 398 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...

30 июля 2022 Продажа Здания
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

30 июля 2022 Продажа Здания
3 300 000 ₽

51 563 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продаётся гостиница из 3-х номеров общей площадью 64 кв.м по адресу г. Саратов, ул. Лермонтова. Гостиница располагается в спокойном и красивом месте, на 1-й линии в районе набережной. Характеристики и преимущества объекта: - гостиница располагается в 5-ти этажном жилом доме и...

30 июля 2022 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

45 227 ₽ за м²

995 м² этаж 1

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на земельном участке В ЦЕНТРЕ ГОРОДА согласованное Федеральными арендаторами с хорошей окупаемостью. Продажа с НДС! Основные характеристики и преимущества: - Земельный участок 1450 м.кв. в собственности; - Здание в собственности; -...

6 августа 2022 Продажа Здания
17 900 000 ₽

32 605 ₽ за м²

549 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 550 м² по адресу: Чернышевского, 88. Основные характеристики и преимущества: - Действующая гостиница с 2х-, 3х- и 4х-местными номерами для размещения до 40 гостей одновременно, пользующаяся устойчивым спросом у...

30 июля 2022 Продажа Здания
99 000 000 ₽

91 329 ₽ за м²

1 084 м² этаж 3

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся жилой комплекс премиум класса. Смотрите видео https://youtu.be/CcFLZrMfSCo. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Площадь участка 93, 7 сот. Площадь построек 1084 кв.м. Расположен в Юбилейном, напротив ЖК Победа. В пешей доступности от...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 650 000 ₽

41 106 ₽ за м²

624 м² этаж 1

Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города – под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:...

31 июля 2022 Продажа Здания
7 700 000 ₽

66 957 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Предлагается в продажу сауна с бассейном 80м.кв., летнее кафе и дом площадью 35кв.м, а так же земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2018 года. Комплекс можно использовать как в коммерческих целях, а так же можно использовать под ИЖС. Всё в рабочем состоянии и...

30 июля 2022 Продажа Здания
15 000 000 ₽

7 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Комплекс состоит из: -отдельно стоящего 2-х этажного +цоколь помещения общественного питания площадью1908 кв.м. В цокольном помещении находятся склады и холодильники. На 1-м и 2-м этажах разделочные, кухонные, столовые помещения. Два грузовых лифта обеспечивают подъем...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Внимание! Без Комиссии для Покупателя! Продаётся недостроенное отдельно стоящее здание. Назначение: Торговое и офисное. Общая площадь: 1500 м2. Местонахождение: Московское шоссе, не далеко от Трофимовского моста. Первая линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком....

17 сентября 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продается офис общей площадью 310 м.кв., расположенный на 1-м этаже 10-этажного здания по улице Радищева, д.7/9. Основные характеристики и преимущества помещения: - Удачное месторасположение: находится в самом центре города (ул.Радищева/угол Рабочей), рядом с оживленной...

30 июля 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

34 771 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.