Продажа здания
в
33 031 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в самом центре населённого пункта. Рядом с площадью и с администрацией. Здание состоит из 2-х этажей. Земельные участки площадью 258 и 156 кв.м. под зданием находятся в собственности. Все коммуникации в наличии, индивидуальное отопление....
89 597 ₽ за м²
От собственника без комиссии. 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер -...
94 229 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продаются два отдельно стоящих павильона капитального строения, по 26, 8 кв. м. каждый и остановочный павильон. Все 3 объекта недвижимости зарегистрированы как отдельные строения, имеют отдельные кадастровые...
132 014 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Отдельно стоящее здание на остановке общественного транспорта с Федеральным арендатором МТС, в собственности! Первая линия. Отличный МАП и окупаемость. Проходимость на остановке бешеная! Земельный участок в...
35 728 ₽ за м²
Продается производственная база, расположенная в Заводском районе города Саратова. Удобный подъезд для фур. Первая линия от дороги. Расположение в черте города. Огороженная территория. Проходная. База включает: - 3-х этажное нежилое здание котельной площадью 1270, 5 кв.м., -...
173 568 ₽ за м²
Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия «Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.». Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая...
3 000 ₽ за м²
Продается база со складским помещением более 3000 тыс кВ.м На базе расположены домик охраны , административное здание, гостевой домик с доступу к речки , бокс , большая территория земли , Рядом находится железная дорога , подъезд круглогодичный , Земля и помещение все в...
63 250 ₽ за м²
Всем доброго времени суток! Продам здание 200 метров квадратных + 15 соток земли, все в собственности, при желании можно добавить 10 соток земли ! Здание на протяжении многих лет использовалось Строительной компанией для ведения бизнеса! Включает в себя отапливаемое офисное...
42 750 ₽ за м²
Продам здание в центре с. Сторожевки. Отдельно стоящее строение общей площадью 200 кв.м, на собственном земельном участке для предпринимательской деятельности, 130 кв.м. Построено в 2015 году. Фундамент: железобетонные блоки в три ряда + армированная стяжка. Полы армированы и...
63 381 ₽ за м²
От собственника, без комиссии для покупателя! Торгово-офисное помещение 285 м2; расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома; мощность электричества 40 кВт; высота потолков 3 м; пол — плитка; потолки — Армстронг; стены — «короед»; сан. узел у каждого арендатора; отдельный...
131 148 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! - Помещение с арендаторами 183 м2; - Полностью реконструировано; - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт); - Высота потолков 3, 5 м; - Чистовая отделка: - Пол - плитка; - Стены окрашены; - Потолок - Армстронг; - Пластиковые окна; -...
52 852 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная...
58 852 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ ! ОКУПАЕМОСТЬ - 4 года!!! Продаётся Готовый Бизнес. Гостинично - банный комплекс, кемпинг «Нептун». Удобное расположение: г.Саратов, п. Дубки, ул. Центральная, д. 2 Б. Возле СКАД, дорога на Аэропорт, трассы на Самару,...
109 798 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Готовый арендный бизнес 236.8 м2 с действующим арендатором Магнит "Моя Цена". Помещение в собственности, сделан новый ремонт. Высота потолков 3, 20 м. Разрешенная мощность 45 кВт. Газовое отопление (автономное), вода холодная+бойлер. Пол плитка,...
53 817 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала! В настоящее время здание заселено на 95% арендаторами!!! Отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул. Проспект 50-летия Октября,...
53 734 ₽ за м²
Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151, 2 метра и трехэтажного 157, 4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе «Прохлада», рюмочная, продуктовый...
122 817 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С...
26 596 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Описание Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Естественная вентиляция -...
10 012 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Продаётся производственно-складской комплекс (База) в черте города в Ленинском районе. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов; назначение: для размещения...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.