Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
5 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
90 930 ₽/мес

301 ₽ за м²/мес.

303 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое подвальное помещение с отдельным входом площадью 303, 1 кв.м. Наличие всех коммуникаций, автономное отопление, 30 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, вентиляция, кондиционирование. Помещение представляет собой: два зала, барная...

5 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

374 ₽ за м²/мес.

134 м² этаж 1

Предлагаем в аренду цокольное помещение площадью 134 кв.м. с отдельным входом с улицы под магазин, салон, офис-продаж в спальном районе города Саратова. Помещение представляет собой ресепшен, два зала, санузел (возможно увеличение площади до 220 кв.м.) Наличие всех...

5 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

364 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

Предлагаем в аренду цокольное помещение площадью 220 кв.м. под магазин, салон, офис-продаж в спальном районе города Саратова. Помещение представляет собой ресепшен, три зала, санузел, подсобное помещение. Два входа с улицы Шелковичная. Наличие всех коммуникаций, 30 кВт,...

22 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
230 000 ₽/мес

407 ₽ за м²/мес.

565 м² этаж 1

Двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Помещение состоит из 1 и 2 этажа + антресоль. Планировка первого этажа свободная. Широкие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль общей...

29 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Сдается в аренду действующий ресторан с алкогольной лицензией площадью 135 м² на Набережной Космонавтов, д. 7. - План размещения посетителей включает комфортный зимний ресторан и беседки летнего кафе в приятной обстановке. - Внутри расположено отдельное помещение для...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

364 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение на улице Черниговская в Ленинском районе. Объект располагается в частном секторе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. Основные характеристики и преимущества: Единственное...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

2 000 м² этаж 4

Гостиница находится в тихом и спокойном месте по адресу г.Саратов ул.Огородная. Характеристики и преимущества: - Отдельно стоящее 3-х этажное здание в частном секторе, удалено от городского шума и суеты, вокруг только природа и тишина. - Территория огорожена, круглосуточно...

20 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

920 ₽ за м²/мес.

87 м² этаж 1

Помещение свободного назначения От собственника! Без комиссий! Предлагаю очень выгодный вариант для аренды. Идеальная локация, топовое место в городе ( КРЫТЫЙ РЫНОК, "Победа Плаза) Помещение подходит для различных видов деятельности, от кафе до салона красоты. Наличие...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

364 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение на улице Черниговская в Ленинском районе. Объект располагается в частном секторе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. Основные характеристики и преимущества: Единственное...

29 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Сдается в аренду действующий ресторан с алкогольной лицензией площадью 135 м² на Набережной Космонавтов, д. 7. - План размещения посетителей включает комфортный зимний ресторан и беседки летнего кафе в приятной обстановке. - Внутри расположено отдельное помещение для...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.