Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
28 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
241 300 ₽/мес

190 ₽ за м²/мес.

1 270 м² этаж 3

Сдается в аренду развлекательный центр - бильярдный клуб "Классика"с мебелью и оборудованием.20 бильярдных столов - 18 для русского бильярда, 2 для пула.Высота потолка 4.5 м.Отличная вытяжная вентиляция - кто играл в этом клубе до 2014 года, хорошо помнит, что вытяжка отлично...

2 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
230 000 ₽/мес

407 ₽ за м²/мес.

565 м² этаж 1

Двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Помещение состоит из 1 и 2 этажа + антресоль. Планировка первого этажа свободная. Широкие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль общей...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

313 ₽ за м²/мес.

960 м² этаж 1

Предлагается к аренде комфортабельная ГОСТИНИЦА общей площадью 960 м.кв. (16 номеров) , 2 финских сауны, кафе. - Удобное месторасположение в центре города. - Выполнен качественный евроремонт , продаётся с мебелью, техникой, современным оборудованием, очень уютно и комфортно. -...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

364 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение на улице Черниговская в Ленинском районе. Объект располагается в частном секторе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. Основные характеристики и преимущества: Единственное...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

155 ₽ за м²/мес.

194 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение (бывшая пекарня) на 1 этаже, 3х этажного здания по адресу улица им. Ломоносова М.В., 4. Объект располагается в спальном районе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. В шаговой...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

2 000 м² этаж 4

Гостиница находится в тихом и спокойном месте по адресу г.Саратов ул.Огородная. Характеристики и преимущества: - Отдельно стоящее 3-х этажное здание в частном секторе, удалено от городского шума и суеты, вокруг только природа и тишина. - Территория огорожена, круглосуточно...

7 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

920 ₽ за м²/мес.

87 м² этаж 1

Помещение свободного назначения От собственника! Без комиссий! Предлагаю очень выгодный вариант для аренды. Идеальная локация, топовое место в городе ( КРЫТЫЙ РЫНОК, "Победа Плаза) Помещение подходит для различных видов деятельности, от кафе до салона красоты. Наличие...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

653 ₽ за м²/мес.

92 м² этаж 1

Пpедлагaетcя в аpенду перспeктивноe тоpгoвoe помещениe 91.8 м. кв. в цeнтpe гopода сo всeм обoрудoвaниeм и дocтойными характеристиками! - Здaние pacполoженo нa 1 ЛИНИИ, пo ул. Чапaeвa, нa перeкpесткe с ул. Бaхметьeвcкoй, благодaря чему прeкpaснo просматривается одновременно с 2х улиц! - Расположено в...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

653 ₽ за м²/мес.

92 м² этаж -1

Пpедлагaетcя в аpенду перспeктивноe тоpгoвoe помещениe 91.8 м. кв. в цeнтpe гopода сo всeм обoрудoвaниeм и дocтойными характеристиками! - Здaние pacполoженo нa 1 ЛИНИИ, пo ул. Чапaeвa, нa перeкpесткe с ул. Бaхметьeвcкoй, благодaря чему прeкpaснo просматривается одновременно с 2х улиц! - Расположено в...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

155 ₽ за м²/мес.

194 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение (бывшая пекарня) на 1 этаже, 3х этажного здания по адресу улица им. Ломоносова М.В., 4. Объект располагается в спальном районе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. В шаговой...

30 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

364 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговое помещение на улице Черниговская в Ленинском районе. Объект располагается в частном секторе города Саратова с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса различного направления. Основные характеристики и преимущества: Единственное...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.