Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 39 актуальных предложений на сегодня.

39 предложения

Сортировать:
1 октября 2026 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

893 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение под магазин, офис-продаж по адресу: г. Саратов, ул. Горького, д. 26. Помещение с отдельным входом с ул. Горького общей площадью 55, 4 кв.м., из них тоговый зал составляет 19, 9 кв.м. + 20, 5 кв.м., кабинет площадью 7, 8 кв.м. (в данный момент...

14 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

1 135 ₽ за м²/мес.

97 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение под салон красоты, мед. центр, стоматологию по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 112/124. Помещение на первом этаже с отдельным входом с ул. Чапаева площадью 97 кв.м., из них торговый зал площадью 45, 8 кв.м с возможностью увеличения до 63, 5 кв.м., 3...

8 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
172 700 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

157 м² этаж 1

Первая линия от дороги. Встроенно-пристроенное помещение в жилом доме нового квартала ЖК "Лето". Свободная планировка. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными входными группами. Высота потолков 3 м. Электромощность: 30 кВт. Все...

22 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
175 000 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

125 м² этаж 1

Сдам в аренду универсальное помещение в историческом центре города на главной пешеходной улице города – в непосредственной близости от Набережной. Первая линия улицы Волжская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка. Высота...

8 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
265 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

530 м² этаж 1

Сдается в аренду универсальное помещение в центре города. Объект располагается на первом этаже делового центра Парус. Помещение с отдельным входом с ул. Слонова. Свободная планировка. Светлое теплое помещение. Режим доступа 24/7. Помещение оборудовано системой...

13 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
74 700 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

166 м² этаж 1

Супер цена! Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. В самом центре густонаселённого жилого микрорайона Ласточкино! Помещение с ремонтом. Все коммуникации, отопление центральное, 35 кВт электричества. Имеются входные группы как с фасада, так...

13 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
72 800 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

104 м² этаж 1

? Готовое помещение под бизнес в центре густонаселенного микрорайона. Ваш трафик уже здесь! Первый этаж десятиэтажного жилого дома с качественным ремонтом (плитка, покраска, потолок Армстронг) и центральным отоплением. Почему это выгодно? ✅ Идеальный микс соседей:...

13 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
138 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

230 м² этаж 1

Универсальное помещение на первой линии — прямо напротив Детского парка! ✨ Почему это идеальный выбор: ✅ Отдельный вход с улицы — никаких лишних коридоров и проходной суеты, только ваши посетители. ✅ Простор и воздух: высота потолков 3, 4 м визуально увеличивает...

13 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

638 ₽ за м²/мес.

102 м² этаж 1

Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. В самом центре густонаселённого жилого микрорайона. Помещение с ремонтом: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг. Все коммуникации, отопление центральное. Отличные рекламные возможности на...

14 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Аренда помещения в центре города. 1 этаж 92 кв. м. цокольный этаж 38 кв. м. Аренда 65000 р /мес. Использовать помещение возможно под магазин, производственное помещение, склад, ателье и пр.

19 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
170 000 ₽/мес

630 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 1

Нежилое, отдельно стоящее здание на первой линии, на перекрестке улиц Гвардейская и Международная. Имеет свою территорию, гаражные боксы и два просторных торговых зала по 100 кв.м. со входом с улицы Международная и с внутренней территории. Хороший ремонт, центральные...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
250 000 ₽/мес

1 446 ₽ за м²/мес.

173 м² этаж -1

Универсальное торговое помещение расположено на цокольном этаже «Дом быта «Центральный». Расположено напротив торгового комплекса «Победа Плаза», рядом с рынком «Крытый». Помещение с ремонтом, высота потолков 4, 2 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
156 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все...

15 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

674 ₽ за м²/мес.

52 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в проездном месте , Березина Речка. Торговая площадь 40 кв.м+ 12 метров складское помещение. Общий сан. узел. рядом остановка транспорта - высокая проходимость. Мощность квт можно увеличить. Подходит под магазин, аптеку и д.р. Летом трафик...

18 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
126 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 2

Ваши магазин и офисы в Юбилейном! Расположение: 6 Соколовогорский проезд. Описание: -Площадь 350 м2. -2 этаж, помещение под магазин и 6 офисов по 30 м2. -Планировка: основной зал, подсобное помещение, 6 кабинетов, с/у. -Отделка: стандартная. - Большая парковка для автомобилей, хороший...

7 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

586 ₽ за м²/мес.

51 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 51 в.м. Помещение подойдет под любой (непроизводственный) вид деятельности. (Магазин, салон красоты). Помещение в хорошем состоянии, ремонт сделан. Вход отдельный с торца здания, организованы парковочные карманы...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

889 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Универсальное торговое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Расположено в непосредственно близости торгового комплекса «Победа Плаза», рядом с рынком «Крытый». Помещение с ремонтом, высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все...

19 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

556 ₽ за м²/мес.

144 м² этаж 1

Нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное прямо на кольце трамваев, между остановками. Превосходный пешеходный трафик, вокруг сформированная торговая зона, куда приходят все жители района за покупками! Прямая планировка, 30 кВт электрической мощности, две входные...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
190 000 ₽/мес

704 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 1

Универсальное помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Самый центр города. Помещение угловое. Хорошо просматривается с улицы. Высота потолков 3, 38. Ремонт отличный. Витражные окна. Все коммуникации центральные. Установлены охранная и пожарная...

19 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
200 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Торговое помещение в хозяйственно – строительном магазине. Расположено напротив рынка Сенной, один из лучших торговых трафиков в Саратове. В хорошем состоянии, высота потолков более 5 метров. Есть возможность арендовать от 50 до 600 кв.м. Не рассматриваем пересекающиеся...

19 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
98 000 ₽/мес

749 ₽ за м²/мес.

131 м² этаж 1

Нежилое помещение на первом этаже, первая линия крупного жилого массива, парковочный карман перед фасадом, рядом якорные, сетевые арендаторы Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности, витражное окно на фасаде. Хорошо подойдёт под магазин, ПВЗ,...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
75 000 ₽/мес

554 ₽ за м²/мес.

136 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого 13 этажного дома. Район с хорошей плотностью жилой застройки, активным автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение находится на пересечении улицы Зарубина и Университетской. Прекрасно...

19 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
350 000 ₽/мес

910 ₽ за м²/мес.

385 м² этаж 1

Готовая витрина вашего бизнеса! Предлагается в прямую аренду уникальное коммерческое помещение на 1-м этаже новой высотки в историческом и деловом центре. Ориентир - пересечение улиц М. Горького и Сакко и Ванцетти. Бескомпромиссная локация. Вы находитесь там, где кипит...

30 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
270 000 ₽/мес

499 ₽ за м²/мес.

542 м² этаж 1

Предлагаю в аренду торговое помещение встроено-пристроенное к жилому 10ти этажному дому. Расположено на первой линии активной торговой зоны района Агафоновка. Рядом остановка трамваев и остановка общественного транспорта, благодаря чему создаётся большой...

29 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

984 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Помещение в аренду на Усть-Курдюмской!. Адрес: ул. Усть-Курдюмская, рядом с ТЦ Синий Кит. Описание: помещение площадью 122 м2 высота потолков от 3м, электрическая мощность 10 квт, центральное отопление, бесплатная парковка, стоимость: 120 000 рублей в месяц плюс...

3 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
1 100 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

2 000 м²

Помещение под магазин, фитнес- центр у Сенного рынка! Отдельно стоящее здание. Расположение: улица Астраханская/Посадского. Описание: -Одно-этажное здание под магазин 1000м2, складское 350 м2, офисы на втором и на третьем этажах 500 м2 используются на сегодняшний день. Всего...

3 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

461 ₽ за м²/мес.

76 м²

Сдается помещение свободного назначения. Помещение, Подходящее для Множества Целей: Отлично подойдет не только для салона красоты, но и для аптеки, магазина, фитнес-клуба, школы или офиса. Готовая Инфраструктура: С зоной приема, кабинетами, рабочими местами и залом для...

3 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
175 000 ₽/мес

1 202 ₽ за м²/мес.

146 м²

Ваш магазин на пр. Строителей! Расположение: проспект Строителей/Песочная. Описание: -Помещение на первом этаже торгового комплекса 145, 6 м2. -Отдельный выход с улицы. -Высота потолков 3, 2 м. -Все удобства. -Эл. мощность 25 квт. -Помещение располагается с хорошим автомобильным и...

3 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

460 ₽ за м²/мес.

98 м²

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в центральном районе города Саратова, общей площадь 98 кв.м. Отличная локация, место с хорошей проходимостью, развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта. Рассматривается вариант каникул на...

3 сентября 2026 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

100 м²

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в центральном районе города Саратова, общей площадь 100 кв.м. Отличная локация, место с хорошей проходимостью, развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта. Рассматривается вариант каникул на...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.