Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 25 актуальных предложений на сегодня.

25 предложения

Сортировать:
10 марта 2020 Продажа Офисного здания
3 000 000 ₽

35 295 ₽ за м²

85 м²

Продам отдельно стоящее здание в центре города, ул. Мичурина, д. 80к, одноэтажный, кирпичный. Общая площадь 85 кв. м. , площадь комнат (20+15+10+10), высота потолков 3 метра, смежно-изолированные, кухня 8 кв. м. , с/у совмещенный, коридор, подсобное помещение. Одна половина дома с хорошей...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

37 816 ₽ за м²

357 м² этаж 2

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357, 4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение...

11 января 2024 Продажа Офисного помещения
254 460 000 ₽

27 674 ₽ за м²

9 195 м²

Продается офисный комплекс, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, дом 158 во Фрунзенском районе г. Саратова. Офисный комплекс расположен недалеко от железнодорожного и автобусного вокзалов, рядом с транспортной магистралью, обеспечивающей удобный проезд...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
78 500 000 ₽

26 747 ₽ за м²

2 935 м² этаж 1

Предлагаем к продаже офисное здание, состоящее из 4-х этажей и подвала. Земельный участок 1700 кв.м. в собственности. Здание расположено на улице Крайняя между ул. Соколовая и Танкистов. Отличная транспортная доступность. Планировка кабинетная. Высота потолков от 3 до 3, 8 м....

30 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
9 014 000 ₽

9 223 ₽ за м²

977 м² этаж 2

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 863 кв. м. Гараж, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 114, 4 кв. м. Земельный участок, площадь 4 507 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
46 000 000 ₽

81 997 ₽ за м²

561 м² этаж 18

Предлагаем в покупку один из этажей в бизнес центре Ильинский расположенный на центральной магистрали города, рядом с новой набережной. Здание оборудовано своей котельной, приточно-вытяжной системой вентиляции. Высота потолков 3 метра. Весь этаж площадью 561 кв.м. сдаётся...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
21 500 000 ₽

43 815 ₽ за м²

491 м² этаж 8

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

66 474 ₽ за м²

173 м² этаж 3

Продаётся сауна со всеми коммуникациями как готовый бизнес в Саратове на улице Вознесенская; Объект располагается в оживлённом районе города с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса. Основные характеристики и преимущества: В услуги банного комплекса...

20 января 2024 Продажа Офисного помещения
9 800 000 ₽

98 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! НАИВЫГОДНЕЙШИЙ  ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ!!! С АРЕНДАТОРАМИ!!! ПЛАТЁЖ 130т , плюс к/у. Арендаторы с 2012г. МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК.(ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА) Отдельно стоящее помещение(КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ) Центральные...

11 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

57 472 ₽ за м²

435 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание 3 этажа 435 м2; Земля в собственности 2, 3 сот; Фасадное здание старинное из бруса, обложенное кирпичом; Пристройка со двора на заливном фундаменте, глубиной 1, 8 м (1-й этаж из красного кирпича, 2 и 3-й этажи из газо-силикатного блока); Крыша двускатная,...

11 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

55 286 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Помещение свободного назначения, 70м БЕЗ КОМИССИЙ!! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагаю очень выгодный вариант для приобретения. Помещение расположено в 4х этажном, жилом доме. Отличная локация Хорошее состояние Есть арендаторы! Отдельный вход.Круглосуточный...

30 января 2024 Продажа Офисного помещения
6 950 000 ₽

83 735 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Номер объекта в базе: 57117. Предлагаю вашему вниманию 4-х комнатное помещение свободного назначения по адресу: г. Саратов, 2-я Садовая, 6. Помещение находится на1этаже 9 этажного дома, с косметическим ремонтом, в хорошем районе. Вход с улицы. Возможен перевод в жилое помещение....

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

37 163 ₽ за м²

1 211 м² этаж 2

Внимание!!! Объект продаётся без комиссии для Покупателя!!! Продаётся этаж офисных помещений. Этаж заселён арендаторами на 100% которые приносят пассивный доход, окупаемость бизнеса 6, 5 лет без учёта налога. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Описание бизнеса: 1) Арендный...

15 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

35 098 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

34 790 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

20 659 ₽ за м²

334 м² этаж 1

Продается универсальное отдельно стоящее помещение в Кировском районе (район СХИ) : 334 кв.м. - 3и этажа офисных помещений . 
На первом этаже есть возможность оборудовать СТО или автомойку с отдельным входом и подъездом. 
Помещение имеет отдельный вход, автостоянку . В...

20 января 2024 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

150 м² этаж 3

Продается офисное помещение площадью 150 кв.м. в офисном центре по адресу: Саратов, Деловой тупик, д. 3. Основные характеристики и преимущества: - Доступ 24/7; - Общий вход; - Запасной выход; - 5 кабинетов; - Свой коридор; - Собственная кухня; - С/у (с душевой) кабиной; - Высота потолков -...

11 ноября 2023 Продажа Офисного здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

20 января 2024 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

68 182 ₽ за м²

308 м² этаж 1

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151, 2 метра  и трехэтажного 157, 4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе «Прохлада», рюмочная, продуктовый...

11 марта 2024 Продажа Офисного помещения
25 650 000 ₽

41 126 ₽ за м²

624 м² этаж 1

Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города – под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:...

20 января 2024 Продажа Офисного помещения
99 000 000 ₽

91 329 ₽ за м²

1 084 м² этаж 3

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся жилой комплекс премиум класса. Смотрите видео https://youtu.be/CcFLZrMfSCo. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Площадь участка 93, 7 сот. Площадь построек 1084 кв.м. Расположен в Юбилейном, напротив ЖК Победа. В пешей доступности от...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

394 266 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание 27, 9 м2; Мощность электричества 30 кВт (от частной подстанции, возможно увеличение); Земельный участок в собственности 4, 2 сот.; Стоянка для автомобилей около здания; 1-я линия, высокий трафик. В данный момент работает шиномонтаж; Подойдёт под...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 731 000 ₽

33 181 ₽ за м²

233 м² этаж 1

Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 233 кв. м, этаж: 1. Адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И, д. 147/151. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

11 927 ₽ за м²

436 м² этаж 1

В продаже производственная база. Площадь зем. уч-ка 3415 кв.м.(аренда до 2064 г.)Ограждение- бетонный забор +автом. стальные ворота. Газифицирована, свет(разрешенная мощность 30квт), видеонаблюдение с выходом в интернет. Автономное отопление. Хороший круглогодичный подъезд....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.