Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 52 актуальных предложений на сегодня.

52 предложения

Сортировать:
2 августа 2022 Продажа Офисного помещения
20 500 000 ₽

41 778 ₽ за м²

491 м² этаж 8

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

16 914 ₽ за м²

2 365 м² этаж 2

Продается Отдельно - стоящее здание общей площадью 2364, 7 кв.м расположенный на земельном участке 1, 4 Га. Объект располагается в Элитной Экологически Чистой Зелёной Зоне "Октябрьского Ущелья". "Октябрьское ущелье" славится своей природой, живописным и тихим местом. Здесь...

4 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

55 286 ₽ за м²

70 м² этаж -1

Помещение свободного назначения, 70м БЕЗ КОМИССИЙ!! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагаю очень выгодный вариант для приобретения. Помещение расположено в 4х этажном, жилом доме. Отличная локация Хорошее состояние Есть арендаторы! Отдельный вход.Круглосуточный...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
18 738 000 ₽

54 000 ₽ за м²

347 м² этаж 1

Продается ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ в центре города, по адресу: ул.Весенний пр-д, д.8 (р-н Горпарка) ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА (54 000 руб./м)! - Помещение находится на 1-м этаже нового 23-х этажного жилого дома ЖК "Солнышко", застройщик ЗАО "ШЭЛДОМ"- бесспорный лидер на рынке жилищного...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

30 350 ₽ за м²

3 295 м² этаж 1

Продается действующий Бизнес-центр состоящий из 2 офисных зданий, 1 бокса под техническое обслуживание автомобилей. Общая площадь зданий  3294.8 м²  которые расположены на участке земли площадью 5300 м². Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством,...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

44 716 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Продается помещение, составляющее часть общего здания, в центре Саратова, на ул. Гоголя/Вольская. Отличное место для ведения арендного бизнеса. Площадь помещения на первом этаже - 99, 9 кв.м. Площадь помещения на цокольном этаже - 146, 2 кв.м. Все площади на данный момент сданы в...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
31 000 000 ₽

26 383 ₽ за м²

1 175 м² этаж 1

Продается нежилое 2-х этажное здание площадью 1207, 8 кв.м., расположенное на земельном участке (участок в собственности) площадью 2340 кв.м. по адресу: г.  Саратов, ул. Ломоносова. Стоимость 31 000 000 руб. Здание было оборудовано под ресторан, с летней площадкой, частично...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

73 727 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Офисное помещение расположено на первом этаже 14-тиэтажного кирпичного жилого дома. В новом жилом массиве Звезда более 3 000 молодых и активных жителей. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Отличный ремонт: пол плитка 6001200, потолок армстронг, межкомнатные...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

37 160 ₽ за м²

1 211 м² этаж 2

Внимание!!! Объект продаётся без комиссии для Покупателя!!! Продаётся этаж офисных помещений. Этаж заселён арендаторами на 100% которые приносят пассивный доход, окупаемость бизнеса 6, 5 лет без учёта налога. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Описание бизнеса: 1) Арендный...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

42 858 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Продается светлое и уютное офисное помещение на цокольном этаже состоящее из двух частей: 1) классическое кабинетное пространство, 2) кабинет руководителя, совещательная и для приёма гостей. - В каждой части помещения есть свой санузел и душевая. - Есть возможность...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

23 398 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 550 000 ₽

34 445 ₽ за м²

45 м² этаж 2

Продаем коммерческое помещение общей площадью 45 м² на 2-м этаже здания по Танкистов, подходящее под производство, офис, косметический салон и другие виды бизнеса. В одном крыле расположено два смежных кабинета с отдельным входом в каждый и еще один напротив, санузел...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
47 000 000 ₽

27 374 ₽ за м²

1 717 м² этаж 4

Отдельно стоящее нежилое 4-этажное здание в районе Новой Набережной.  Идеально для: - гостиницы, апарт-отеля, - офиса, представительства, - медицинского центра.  Земельный участок 12, 75 соток в аренде на 49 лет, наземная парковка вместимостью до 15 машино-мест.  В здании...

4 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

55 286 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Помещение свободного назначения, 70м БЕЗ КОМИССИЙ!! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагаю очень выгодный вариант для приобретения. Помещение расположено в 4х этажном, жилом доме. Отличная локация Хорошее состояние Есть арендаторы! Отдельный вход.Круглосуточный...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

10 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 588 814 ₽

38 673 ₽ за м²

93 м² этаж 1

Код лота: РАД-302397 Продажа имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукциона назначен на 01.09.2022г. Прием заявок до 28.08.2022г. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 92, 8 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, кадастровый номер 64: 48: 040817:...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

50 538 ₽ за м²

93 м² этаж 3

Продаётся отличный офис в центре города! Транспортная развязка во все районы города, большой пешеходный поток, развитая инфраструктура! Рядом платная автостоянка. Пять кабинетов (четыре рабочие и кухня), большой холл, санузел. В помещении индивидуальное...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 334 000 ₽

19 294 ₽ за м²

328 м² этаж 2

Продается офисно-торговое помещение общей площадью 328, 3 кв. м., на 2-м этаже административного здания (КН: 64:48:050380:626). Здание находится на первой линии домов. Помещения не являются изолированными, доступ в помещения осуществляется через помещения, принадлежащие стороннему...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

17 242 ₽ за м²

174 м² этаж 1

Продается нежилое помещение 174 м2  Отдельный вход.  Проездное место - напротив кафе Сириус - улица Свинцовая - дублер Большой Садовой на участке между Рабочей и Шелковичной  Свободное назначение - офис, склад.  Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
12 700 000 ₽

84 667 ₽ за м²

150 м² этаж 2

Предлагаем к продаже офисное помещение в центре города. Общая площадь 150 кв.м. Расположено на 2-м этаже 25 этажного дома по ул. Мичурина пересечение с улицей Первомайской. Высота потолков 3 м, водоснабжение, отопление, электроэнергия центральные, установлены пожарная-...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 450 ₽

47 ₽ за м²

160 м²

К продаже представлено офисное помещение с ремонтом на пересечении улиц Лунная и Одесская. В помещении два выхода . Один из них ведёт во двор дома, второй в собственный небольшой дворик. Оформлено на физическое лицо. АН Мегаполис СЕРВИС является официальным партнером...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

40 541 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в густонаселенном, спальном районе города, которое подойдет практически под любой вид деятельности от офиса до хостела. Основные характеристики и преимущества помещения: - Доступ 24/7 и отдельный вход -...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

72 728 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в густозаселенном районе города с прекрасной возможностью многофункционального использования, обладающий уникальными параметрами и впечатляюще достойными характеристиками ! Объект состоит из Земельного...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 350 000 ₽

22 132 ₽ за м²

61 м² этаж 4

Помещение свободного назначения, располагается на 4 этаже в ТЦ "Орбита" на Проспекте 50 лет Октября и включает 4 кабинета. Характеристики и преимущества объекта: - 2 отдельных входа с этажа, есть грузовой лифт, - Индивидуальный учет электроэнергии, 3 фазы, 15 кВт; - Санузел и...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

34 771 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...

31 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 700 000 ₽

66 957 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Предлагается в продажу сауна с бассейном 80м.кв., летнее кафе и дом площадью 35кв.м, а так же земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2018 года. Комплекс можно использовать как в коммерческих целях, а так же можно использовать под ИЖС. Всё в рабочем состоянии и...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

98 485 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 132 м2, включая котельную на первой линии оживлённой магистрали города ул. Чернышевского. Преимущества объекта: - центральная часть города - высокий пассажиропоток, напротив расположен вход в Горпарк, остановки...

5 августа 2022 Продажа Офисного здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продается офис общей площадью 310 м.кв., расположенный на 1-м этаже 10-этажного здания по улице Радищева, д.7/9. Основные характеристики и преимущества помещения: - Удачное месторасположение: находится в самом центре города (ул.Радищева/угол Рабочей), рядом с оживленной...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Внимание! Без Комиссии для Покупателя! Продаётся недостроенное отдельно стоящее здание. Назначение: Торговое и офисное. Общая площадь: 1500 м2. Местонахождение: Московское шоссе, не далеко от Трофимовского моста. Первая линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.