Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Саратове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 42 актуальных предложений на сегодня.

42 предложения

Сортировать:
6 апреля 2021 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

29 167 ₽ за м²

240 м² этаж 3

Продажа коммерческого помещения, в центре, ул. Б. Казачья, д. 14. Коммерческое помещение, офисного типа, площадью 238 кв.м. с возможностью увеличения площади до 480 кв.м. Идеальный вариант под частную школу, представительство компании и т.д. 10 кабинетов, с/у, основной коридор +...

31 августа 2020 Продажа Офисного помещения
60 836 400 ₽

62 015 ₽ за м²

981 м² этаж 2

Помещение на 2-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н. Г. Чернышевского, 137. Характеристики коммерческой недвижимости: - площадь: 981, 2м2, - центральный вход, - круглосуточная охрана. Установлены: пожарно-охранная...

10 марта 2020 Продажа Офисного здания
2 500 000 ₽

29 412 ₽ за м²

85 м²

Продам отдельно стоящее здание в центре города, ул. Мичурина, д. 80к, одноэтажный, кирпичный. Общая площадь 85 кв. м. , площадь комнат (20+15+10+10), высота потолков 3 метра, смежно-изолированные, кухня 8 кв. м. , с/у совмещенный, коридор, подсобное помещение. Одна половина дома с хорошей...

2 августа 2022 Продажа Офисного помещения
20 500 000 ₽

41 778 ₽ за м²

491 м² этаж 8

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

30 000 ₽ за м²

150 м² этаж 3

Продается офисное помещение площадью 150 кв.м. в офисном центре по адресу: Саратов, Деловой тупик, д. 3. Основные характеристики и преимущества: - Доступ 24/7; - Общий вход; - Запасной выход; - 5 кабинетов; - Свой коридор; - Собственная кухня; - С/у (с душевой) кабиной; - Высота потолков -...

15 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

300 м² этаж -1

Предлагается к продаже офисное помещение С РЕМОНТОМ площадью 299 м², расположенное в цокольном этаже по улице Пушкина д.6. Основные характеристики и преимущества помещения: Ул. Пушкина - центральная улица в Волжском районе. Удобное расположение в центре города рядом с...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

49 108 ₽ за м²

112 м² этаж -1

Вход отдельный со двора, парковка стихийная как во дворе так и возле дома с улицы. Заведена мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Высота потолков 3 метра, установлена пожарная и охранная сигнализации, есть сплит система. Полы выложены плиткой, потолки армстронг, обои...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

30 350 ₽ за м²

3 295 м² этаж 1

Продается действующий Бизнес-центр состоящий из 2 офисных зданий, 1 бокса под техническое обслуживание автомобилей. Общая площадь зданий  3294.8 м²  которые расположены на участке земли площадью 5300 м². Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством,...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 990 000 ₽

66 891 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Офисное помещение расположено на первом этаже 14-тиэтажного кирпичного жилого дома. В новом жилом массиве Звезда более 3 000 молодых и активных жителей. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Отличный ремонт: пол плитка 6001200, потолок армстронг, межкомнатные...

24 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
9 800 000 ₽

98 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! НАИВЫГОДНЕЙШИЙ  ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ!!! С АРЕНДАТОРАМИ!!! ПЛАТЁЖ 130т , плюс к/у. Арендаторы с 2012г. МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК.(ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА) Отдельно стоящее помещение(КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ) Центральные...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

37 160 ₽ за м²

1 211 м² этаж 2

Внимание!!! Объект продаётся без комиссии для Покупателя!!! Продаётся этаж офисных помещений. Этаж заселён арендаторами на 100% которые приносят пассивный доход, окупаемость бизнеса 6, 5 лет без учёта налога. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Описание бизнеса: 1) Арендный...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

23 398 ₽ за м²

2 137 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание с  просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, в тихом центре на ул. Проспект 50-летия Октября, с хорошим ремонтом, расположенные с 1 по 5-й этажи пятиэтажного здания в районе Площади Ленина (3-я дачная). Основные...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 550 000 ₽

34 445 ₽ за м²

45 м² этаж 2

Продам нежилое помещение общей площадью 45 м² на 2-м этаже здания по Танкистов: подходит под офис, косметический салон и другие виды бизнеса. В одном крыле расположено два смежных кабинета с отдельным входом в каждый и еще один напротив, санузел рядом. НАЗНАЧЕНИЕ: вы можете...

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
47 000 000 ₽

27 374 ₽ за м²

1 717 м² этаж 4

Отдельно стоящее нежилое 4-этажное здание в районе Новой Набережной.  Идеально для: - гостиницы, апарт-отеля, - офиса, представительства, - медицинского центра.  Земельный участок 12, 75 соток в аренде на 49 лет, наземная парковка вместимостью до 15 машино-мест.  В здании...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

55 286 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Помещение свободного назначения, 70м БЕЗ КОМИССИЙ!! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагаю очень выгодный вариант для приобретения. Помещение расположено в 4х этажном, жилом доме. Отличная локация Хорошее состояние Есть арендаторы! Отдельный вход.Круглосуточный...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

30 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

50 538 ₽ за м²

93 м² этаж 3

Продаётся отличный офис в центре города! Транспортная развязка во все районы города, большой пешеходный поток, развитая инфраструктура! Рядом платная автостоянка. Пять кабинетов (четыре рабочие и кухня), большой холл, санузел. В помещении индивидуальное...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

17 242 ₽ за м²

174 м² этаж 1

Продается нежилое помещение 174 м2  Отдельный вход.  Проездное место - напротив кафе Сириус - улица Свинцовая - дублер Большой Садовой на участке между Рабочей и Шелковичной  Свободное назначение - офис, склад.  Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Предлагается к продаже офисное помещение С РЕМОНТОМ площадью 299 м², расположенное в цокольном этаже по улице Пушкина д.6. Основные характеристики и преимущества помещения: Ул. Пушкина - центральная улица в Волжском районе. Удобное расположение в центре города рядом с...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

40 541 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в густонаселенном, спальном районе города, которое подойдет практически под любой вид деятельности от офиса до хостела. Основные характеристики и преимущества помещения: - Доступ 24/7 и отдельный вход -...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

34 771 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Внимание!!! Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585, 8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 700 000 ₽

66 957 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Предлагается в продажу сауна с бассейном 80м.кв., летнее кафе и дом площадью 35кв.м, а так же земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2018 года. Комплекс можно использовать как в коммерческих целях, а так же можно использовать под ИЖС. Всё в рабочем состоянии и...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

98 485 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 132 м2, включая котельную на первой линии оживлённой магистрали города ул. Чернышевского. Преимущества объекта: - центральная часть города - высокий пассажиропоток, напротив расположен вход в Горпарк, остановки...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
40 300 000 ₽

63 969 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание общей площадью 630 м², расположенное в самом центре: Московская, 43. Характеристики и преимущества: - Земельный участок площадью 425 м², на котором находится помещение, оформлен в собственность; - Архитектурный статус охраняет только дизайн...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продается офис общей площадью 310 м.кв., расположенный на 1-м этаже 10-этажного здания по улице Радищева, д.7/9. Основные характеристики и преимущества помещения: - Удачное месторасположение: находится в самом центре города (ул.Радищева/угол Рабочей), рядом с оживленной...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Внимание! Без Комиссии для Покупателя! Продаётся недостроенное отдельно стоящее здание. Назначение: Торговое и офисное. Общая площадь: 1500 м2. Местонахождение: Московское шоссе, не далеко от Трофимовского моста. Первая линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком....

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

7 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Комплекс состоит из: -отдельно стоящего 2-х этажного +цоколь помещения общественного питания площадью1908 кв.м. В цокольном помещении находятся склады и холодильники. На 1-м и 2-м этажах разделочные, кухонные, столовые помещения. Два грузовых лифта обеспечивают подъем...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 050 000 ₽

19 495 ₽ за м²

772 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение свободного назначения 772 м², расположенное на 1, 2, 3 этажах жилого дома по адресу: г. Саратов, Молодежный пр-д, 5. Основные характеристики и преимущества объекта: - Помещение находится у дороги в жилом районе, рядом – остановки трамвая и...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
99 000 000 ₽

91 329 ₽ за м²

1 084 м² этаж 3

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся жилой комплекс премиум класса. Смотрите видео https://youtu.be/CcFLZrMfSCo. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Площадь участка 93, 7 сот. Площадь построек 1084 кв.м. Расположен в Юбилейном, напротив ЖК Победа. В пешей доступности от...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

29 167 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Срочно! Продается домовое строение с цокольным этажом, общей площадью 120 кв.м на участке 7 сот на первой линии одной из главных  автомагистралей города ул.Соколовой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густозаселенный жилой массив. Все это обеспечит...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.