Аренда офисного помещения

Под Офис / Салон / Клинику 
1 этаж 9-этажного кирпичного дома 2007 г.п. (застройщик АО Шэлдом)
За счет перепада высот к Набережной окна помещения находятся на 2 уровне
Общий вход в офисную часть с торца здания - несколько ступеней от уровня земли.
Площадь офиса 50, 9 м + лоджия 3, 1 м.
Собственный санузел и оборудованная кухня.
Офис частично меблирован.
2 сплит-системы.
Долгосрочная аренда от 11 месяцев, при сроке свыше 1 года - с регистрацией в Росреестре.
Прямая аренда от собственника без каких-либо комиссий для арендатора.
НДС не облагается (УСН).
Помесячная оплата, без обеспечительных платежей