Продажа коттеджа

Пpoдaётcя новый однoэтажный дом 108 кв.м на участкe 6 сoток в
микрopайoне «Зелёная дoлинa» Boлжcкого райoнa Саpатова. Дом пoстроeн
в 2026 гoду из кepaмичecкогo киpпича и пoдключен к цeнтpальным кoммуникациям. Подходит пoд сeмейную и клaсcичeскую
ипoтeку, a тaкже пoд мaтеринcкий кaпитал.

Плaнирoвка
Tpи изолиpованные комнаты на одном этаже. Мастер-спальня с
собственным санузлом и гардеробной, две отдельные детские. Кухня-
гостиная 32 кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу. Гостевой
санузел. Отдельная котельная-прачечная.
Конструктив и инженерные системы
Стены — керамический кирпич с наружной облицовкой. Кровля мягкая,
Технониколь SНINGLАS. Окна ПВХ. Подключен к
центральному водоснабжению, септику, электричеству 15 кВт.

Расположение
Микрорайон «Зелёная долина» — сложившаяся жилая застройка с
собственной инфраструктурой. Школа, детский сад, магазины и остановка
общественного транспорта в пешей доступности. Транспортная
доступность до центра Саратова — около 20 минут.

Условия приобретения
Стоимость 12 900 000 ₽. Доступны семейная ипотека и базовые ипотечные программы банков-партнёров: Сбербанк, ВТБ,
Газпромбанк, Банк Дом.РФ. Принимаем материнский капитал, возможна
рассрочка. Специалист отдела продаж подберёт программу и рассчитает
ежемесячный платёж под ваши параметры первоначального взноса.

Юридические гарантии
Объект юридически чистый: выписка из ЕГРН без обременений и
ограничений. Дом признан жилым, категория и вид разрешённого
использования земли допускают применение материнского капитала.
Гарантия 5 лет на несущие конструкции, 2 года на инженерные системы.
Юридическое сопровождение сделки и регистрация перехода права
в Росреестре включены в стоимость.

Характеристики
— Площадь дома: 109 кв.м
— Участок: 6 соток, в собственности
— Этажей: 1
— Комнат: 3
— Материал стен: керамический кирпич
— Год постройки: 2026
— Коммуникации: газ, центральная вода, септик, 15 кВт
— Санузлов: 2