Продажа коттеджа

Уникальное предложение: собственный загородный дом с городским комфортом п. Юбилейный!

Капитальный кирпичный дом 182, 6 кв. м (+ 90 кв. м сухой цокольный этаж) на благоустроенном участке в престижной части Юбилейного.

Место, где тишина частного сектора и приватность, при этом ваши дети могут самостоятельно ходить в школу и на секции. Инфраструктура — гимназия №7, детские сады, спортивные комплексы с бассейнами (ФОК), поликлиники, развивающие центры и парки — в шаговой доступности. Никаких утренних поездок на машине и пробок!

Главные технические преимущества дома:

· 100% центральные городские коммуникации: Свет, вода, магистральный газ и ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ - никаких выгребных ям! Живете, как в городской квартире

· Капитальный конструктив: Дом 2007 года. Мощный фундамент из ж/б блоков, стены из кирпича с наружным утеплением и штукатуркой. Строго по СНиП — дом теплый и надежный.

· Надежная инженерия: новый двухконтурный газовый котел, трубы металлопластик, медная электропроводка, установлена комбинированная система отопления (радиаторы + теплые полы).

Удобная семейная планировка:

· Жилое пространство: 4 уютные спальни (16, 1+15, 7+12, 4+12, 3 кв м) с окнами в сад, просторная кухня-гостиная для семейных ужинов, удобные санузлы на каждом этаже.

· Качественный ремонт: Отделка «евро» в отличном состоянии, стены - декоративная штукатурка. Готов к проживанию без ремонта.

· Теплый внутренний гараж: доступ из дома, автоматические ворота — автомобиль в тепле и безопасности.

· Потенциал цоколя (90 кв. м): сухое пространство с высокими потолками, можно оборудовать SPA-зону, баню и персональный тренажерный зал.

Участок и территория:
Участок прямоугольный, ровный, полностью ухожен, ландшафтный дизайн. Многолетние взрослые ели создают неповторимую атмосферу загородного уюта, тенистые зоны для отдыха и надежно скрывают двор от посторонних глаз. Вокруг — только однородная статусная застройка, интеллигентные и тихие соседи.

Юридическая чистота:
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник более 5 лет (вся сумма в договоре). Никаких долей, залогов и обременений. Подходит под любые формы расчета: ипотека, материнский капитал, наличные.

Не упустите шанс подарить своей семье идеальное качество жизни в лучшем районе Саратова!