Продажа дома

Этот замечательный дом с земельным участком редкая находка!

Возможно, это и есть ваша мечта!

Спешите рассмотреть эту эксклюзивную новинку рынка недвижимости!






ВАЖНЫЕ И РЕДКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Черта города, Кировский район;

- Отдельностоящий дом;

- Площадь дома 130 м2;

- Имеются все удобства и коммуникации;

- Земельный участок 6 соток;

- Дом и земля оформлены в частную собственность;

- Все строения узаконены!

- Идеальный порядок в документах!

- Месторасположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

А ещё здесь очень уютно и царит теплая атмосфера! Чудесная баня на дровах ждёт вас. Готовьте венички! :)

О ДОМЕ

Добротный дом с мансардным этажом, чердаком и подвалом.

На первом этаже расположены прихожая 8, 3 м2, кухня 11 м2, совмещённый санузел 4, 3 м2, гостиная 17, 3 м2, спальня с рабочим столом 8 м2 и ещё две комнаты 7, 8 м2 и 8 м2. Площадь комнат на мансардном этаже 25 м2, в цокольном этаже 9 м2.

На втором этаже расположены просторная комната с панорамными окнами. Из окон открывается прекрасный вид!

В цокольном этаже расположены: в жилой зоне комната, в нежилой зоне подвал.

Основная часть дома 1969 года постройки, состоит из бревна с пропиткой, обложена кирпичом. Пристроенная часть 2010 года постройки полностью кирпичная, имеет утепление минеральной ватой.

Внешняя отделка дома оформлена декоративным сайдингом. В зоне санузла залита бетонная стяжка пола! В доме прочные полы из доски. Стены оштукатурены. Окна: одна часть евроокна из дерева, другая часть пластиковые.

Крыша покрыта металлочерепицей.

Фундамент дома бетонный ленточный.

Двухконтурный газовый котёл Navien обеспеченивает дом отоплением и горячей водой.

Вся электрическая проводка в доме заменена, в прихожей установлен электрощиток.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Широкий земельный участок площадью 6 соток.

Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешённого использования ИЖС

На участке расположены кирпичная баня на дровах площадью 20, 5 м2 с комнатой отдыха и душевой(моечной). А также уличный отдельностоящий кирпичный туалет рядом с баней.

На участке имеется металлический гараж, около участка с улицы ещё один сборно-разборный гараж. Также перед забором есть место для открытой парковки автомобиля.

О КОММУНИКАЦИЯХ

Канализация - септик, объем 6 м3.

Газоснабжение центральное.

Водоснабжение центральное. Электроэнергия 220 вольт (есть возможность провести 380 вольт при необходимости)

О РАСТЕНИЯХ В САДУ

В саду на участке растут яблони, вишня, слива, смородина, малина, клубника, виноград, абрикосы, сирень, многолетние цветы.

Рядышком есть местечко и под жарку шашлычка :)

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ и РАСЧЁТЫ

Собственник один взрослый. Объект подходит для покупки за наличные, ипотечные средства, материнский капитал, жилищные сертификаты.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ

Дом расположен в шаговой доступности к центральной транспортной магистрали. Вы легко можете добраться до дома на автобусах - 8б, 41а, 73

маршрутных такси - 67, 99

Трамвае - 11.

Прекрасное место в своей уютной тишине и одновременно рядом с современным, развитым мкр. Солнечный -2, с живописным парком Семхоз.

По близости магазин Пятёрочка, Красное и белое, Вайлдберриз, г/м Лента.

Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! Буду рада ответить вам!