- 85 м²
- Площадь
- 41.50 м²
- Жилая площадь
- 18.00 м²
- Площадь кухни
- 5/9
- Этаж
11 500 000 ₽
136 095 ₽ за м²
ID объявления 12731202
Поделиться
Добавить в избранное
Объект под задатком.
К продаже предлагается просторная 3ая квартира в элитном кирпичном доме 2006 года постройки в тихом центре на пересечении улиц Вавилова и Пугачева.
Дом в глубине зеленых дворов с закрытой территорией и всегда свободной парковкой. Всего 36 квартир, тамбур на три квартиры с респектабельными, спокойными соседями.
Толстые стены и превосходная звукоизоляция гарантируют полную тишину. Ухоженный подъезд украшен цветами, на 1-м этаже круглосуточно дежурит консьерж.
Квартира на среднем 5м этаже очень теплая. Большие окна выходят в тихий зеленый двор, наполняя пространство естественным светом. Две утепленные лоджии увеличивают полезную площадь: одна оборудована как полноценный кабинет для работы и уединения, вторая присоединена к спальне, создавая уютную зону релакса.
Дизайнерский ремонт: пробковый ламинат в светлых тонах, настенные фрески в качестве элементов декора, многоуровневое освещение, теплые полы в коридоре, на лоджиях и в санузле, две сплит-системы. Просторная планировка включает гостиную, объединенную с кухней мебель фабрики Мария со встроенной техникой, просторную спальню и дополнительную изолированную зону - спальню или кабинет, огромный санузел с душевой слив в пол с трапом, инсталляция, вместительную гардеробную и две кладовые, одна из которых с мокрой точкой. Высокие потолки подчеркивают статус и простор.
Вся мебель и техника в идеальном состоянии остаются при продаже. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом престижной жизни!
Развитая инфраструктура позволит вам погрузиться в ритм престижной локации: детский парк и пешеходная аллея на Рахова для пробежек и прогулок с детьми, проспект Столыпина для вечерних променадов, музеи, театры, кинотеатры для культурного досуга, элитные школы гимназия гуманитарных наук, ЛИЕН, ФТЛ, Лицей математики и информатики, ВУЗы, ТЦ Триумф Молл и Крытый рынок с фермерскими продуктами в шаговой доступности. Близость транспортных развязок сэкономит время.
Идеальная юридическая составляющая объекта - два взрослых собственника, чистая продажа, никто не прописан и не проживает. В собственности более 5 лет.
Остались вопросы Звоните и приходите на просмотр!
Арт. 130008689
Дата обновления: 22 апреля 2026