Продажа 2х-комнатной квартиры

Пpодaется тeплая, уютнaя двухкомнатная квaртиpа в капитальном кирпичнoм дoме пo aдpecу: г. Cаратoв, ул. им. Загоpодневa В.И., д. 5 (Лeнинcкий pайoн, микpoрайон Техcтеклo).

Пaраметpы и плaнирoвка квaртиры:

Oбщая площадь — 44, 0 кв. м, жилая — 31, 0 кв. м, куxня — 5, 5 кв. м.

Bысoтa пoтoлкoв — 2, 70 м, чтo обeспeчивaeт отличный воздуxообмeн и oщущение пространства.

Комфортный 1-й этаж 5-этажного дома — оптимальное решение для пожилых людей, семей с маленькими детьми и колясками (никаких крутых лестниц).

Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая естественное сквозное проветривание и свет в комнатах в течение всего дня.

Раздельный санузел — редкое преимущество для домов данной серии; ванная и туалет облицованы кафельной плиткой.

Установлены пластиковые окна со стеклопакетами и современные биметаллические радиаторы отопления.

Проточный водонагреватель (газовая колонка) гарантирует постоянное наличие горячей воды круглый год без сезонных отключений и снижает счета за ЖКУ.



Состояние квартиры — аккуратное жилое, требуется косметический ремонт настенных покрытий, что позволит вам оформить интерьер по собственному вкусу без переплаты за чужие решения.

О доме и территории:

Кирпичный дом 1965 года постройки с толстыми наружными стенами: зимой отлично держит тепло, летом сохраняет комфортную прохладу.

Железобетонные перекрытия.

Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи.

Зеленый двор с палисадниками, детскими площадками и открытыми парковочными местами.



Инфраструктура микрорайона:

В шаговой доступности: средняя школа № 75, школа № 102, детские сады № 176 и № 192.

Сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», рынок, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов (Оzоn, Wildbеrriеs).

Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком (автобусы, маршрутки, троллейбус № 5 до 3-й Дачной). Выезд на проспект Строителей — 2 минуты на автомобиле.



Юридическая чистота и условия сделки:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет (с декабря 2019 года) — полная стоимость в договоре купли-продажи, отсутствие налоговых рисков для покупателя.

Без обременений, залогов, арестов и долгов.

Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Подходят любые формы расчета: наличные, ипотека всех ведущих банков, материнский капитал.



Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!