Продажа 3х-комнатной квартиры

Сталинка в самом сердце города!

В продаже шикарная трёхкомнатная квартира в центре Саратова, на пересечении улиц Астраханской и Большой Казачьей, рядом с торговым центром «Триумф Молл». Очень удачная центральная локация: в непосредственной близости СГУ — главный университет города, детские сады, школы, новый Астраханский парк, Детский парк, удобные транспортные развязки и остановки.




Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, то есть этаж не первый и не последний. Потолки — 3 метра.




Планировка: кухня-гостиная + отдельная спальня + отдельная детская/кабинет, ванная комната и коридор. Все комнаты изолированные, не проходные.




В квартире был выполнен капитальный ремонт с полным демонтажем фактически до основания. Все полы были сняты, стены полностью перестроены, после чего всё было сделано заново. Полностью заменены электрика и сантехника, установлены новые радиаторы/батареи. Сделана шумоизоляция в комнатах. Потолки, стены, полы — всё новое.




Установлена современная дорогая входная металлическая дверь.




В квартире 6 больших качественных пластиковых окон со стеклопакетами. Окна выходят на две стороны дома — во внутренний закрытый двор и на Большую Казачью.

Квартира продаётся вместе с мебелью и встроенной техникой. Вся корпусная мебель изготовлена на заказ непосредственно под размеры квартиры: шкафы и системы хранения выполнены до потолка, кухонный гарнитур также изготовлен индивидуально и до потолка.




Остаются:

— новый кухонный гарнитур;

— встроенные шкафы и гардеробные;

— вся габаритная мебель;

— холодильник;

— микроволновая печь;

— духовой шкаф;

— посудомоечная машина;

— бойлер;

— стиральная машина с сушкой.




В квартире установлены 2 кондиционера, ещё один кондиционер не установлен, но также передаётся покупателю вместе с квартирой.




Бойлер установлен дополнительно на случай отключения горячей воды.

Обратите внимание квартира продаётся вместе с прикрепленным к ней парковочным местом на закрытой придомовой территории!То есть у Вас не будет проблем с парковкой в центре го

рода в любое время суток!

У дома есть управляющая компания, которая занимается всеми вопросами по содержанию и ремонту здания. За последнее время были выполнены:

— ремонт фасада здания с обеих сторон;

— ремонт подвала;

— ремонт крыши;

— асфальтирование двора.




Также выбран ответственный по дому — он проживает в том же подъезде, где находится квартира, и при необходимости помогает жильцам с решением различных вопросов.




Соседи адекватные, спокойные. Квартиру никогда не топили. С отоплением проблем нет: зимой в квартире очень тепло, отопление работает хорошо.

В квартире один взрослый собственник, готовы быстро выйти на сделку!

В целом квартира полностью готова к проживанию: после капитального ремонта, с новой инженерией, мебелью, техникой, кондиционерами и собственным парковочным местом.По факту полезной площади 60 кв м.Заезжать и жить можно без дополнительных вложений в ремонт.




? Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, статус и атмосферу центра.

Звоните, расскажу подробности, готовы быстро организовать просмотр и выйти на сделку!