Продажа 3х-комнатной квартиры

Уважаемые покупатели! Если вы ищите квартиру для семьи с детьми

- с практичной планировкой

- в отличном состоянии

- с удобным месторасположением,

рассмотрите этот замечательный вариант!

А ещё вас будут вдохновлять изо дня в день красивейшие виды из окон на Кумысную Поляну, восхитительные закаты!

Дом расположен очень удобно: рядом и школа с детскими садами, и природный парк с живописными тропами, и спортивно-оздоровительный комплексы. И общественный транспорт в пешей доступности! И другая социальная инфраструктура рядом.

Всё что нужно комфортной жизни дружной семьи!

ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- идеальное состояние квартиры,

- чистота и порядок во всём,

- практичная планировка без лишних неудобных коридоров,

- удобная, уютная кухня для приятных моментов общения семьи за обеденным столом,

- изолированные комнаты,

- раздельный санузел,

- 2 застекленные лоджии с внутренней отделкой общей площадью 9 м2!,

- с лоджий открывается замечательный вид в любое время года!,

- близость школы и детских садов, спортивно-оздоровительных комплексов и лесной зоны,

- в пешей доступности обилие общественного транспорта, т/ц Тау галерея и 3-я Дачная.

О КВАРТИРЕ:

Квартира расположена на 8-этаже 10-ти этажного кирпичного дома.

Общая площадь квартиры 63, 8 м2 + 9 м2 лоджии к общей площади, кухня 10 м2, комнаты изолированные 20, 12 и 11 м2. Из кухни и гостиной выходы на лоджию. Санузел раздельный.

О РЕМОНТЕ:

В квартире был выполнен добротный ремонт. На полу ламинат, а также напольное ковровое покрытие пр-ва Бельгии. Потолки натяжные и частично выровненные оштукатуренные. Окна пластиковые, на лоджии также пластиковые - качественные оконные профили "Века". В туалете кафельная плитка, в ванной пвх-панели. Ванна металлическая. Межкомнатные двери "канадки". Новые стояки отопления с кранами, радиаторы отопления чугунные - самые теплые! Входная дверь металлическая от производителя.

Лоджия отделана пвх-панелями, утеплена минеральной ватой с гидроизоляцией!

О ДОМЕ:

Кирпичный основательный дом 1993 года постройки, подъезд в чистом состоянии. Соседи спокойные. Имеется лифт. В качестве охраны подъезда установлен домофон. Во дворе лавочки и симпатичные газоны. Парковка наземная придомовая в закрытом дворе! Во дворе новая современная детская площадка.

О ВЛАДЕЛЬЦЕ И РАСЧЁТЕ

Владелец квартиры один совершеннолетний. Документы в порядке. Долгов и обременений нет! Материнский капитал не вкладывался. Квартира подходит для покупки за наличные, с ипотекой, с материнским капиталом, с жилищными сертификатами.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Хочу добавить к вышесказанному и отметить, что дом расположен в тихом месте, при этом вся инфраструктура расположена рядом и удобно к дому:

- детские сады и школы,

- детские развивающие центры,

- спортивные секции и комплексы с бассейнами (Сокол и Дельфин, летом в Тау парке),

- поликлиники детская и взрослая,

- д/к Россия,

- сетевые магазины, т/ц Тау галерея, Сиеста,

- лыжные базы зимой,

- лесная зона природного парка Кумысная Поляна и мн.др.

ТРАНСПОРТ:

От д/к Россия по ул. Лунной ходит маршрутное такси 61 каждые 7 мин., на которой можно доехать до дома.

От дома до остановок на проспекта 50 лет Октября пешком 10 или 15 минут соответственно.

Обилие транспорта в любую сторону города! Автобусы: 6а, 11а, 18а, 53, 101э (до аэропорта Гагарин) и др.

Троллейбусы: 5а, 10

Маршрутное такси: 30, 80, 89, 81, 115, 46, 35, 74, 78 и др.

Трамвай: 3.

Звоните, рада ответить на ваш звонок! Договоримся о просмотре квартиры в удобное время.