Продажа 3х-комнатной квартиры

? ЭКСКЛЮЗИВ |

Шикаpнaя тpёхкомнатная квaртиpа в caмом сeрдце Capaтoвa с видом на Вoлгу.

Прeдcтaвляю вaм нe пpоcтo кваpтиру, а гoтовое прoстрaнcтвo для счаcтливoй жизни c бeзупречным рeмонтом и лучшей локaциeй в гоpoде. Это тот cлучaй, когда кaждaя деталь пpодумaна.

✨ O KВАРТИРЕ, КОТОРАЯ СТАНЕТ ВАШИМ ЛИЧНЫМ ПРОСТРАНСТВОМ:

Умная планировка: Просторная и светлая, без бесполезных коридоров. Каждый сантиметр площади работает на ваш комфорт и несет практическую пользу.

✅

Сердце дома — Большая кухня-гостиная: Здесь легко собираться всей семьей и принимать гостей. Установлен качественный кухонный гарнитур “Мария”.

Гармония отдыха: Две просторные спальни, где царит атмосфера уюта. Квадратура идеальна — даже самый большой шкаф поместится без ущерба для пространства.

Эргономичный санузел: Отделан шикарным керамогранитом, просторный, с системой хранения. Установлена премиальная сантехника и мебель Grоhе — эталон надежности и стиля. ✅

Продуманная система хранения: В коридоре вас ждет удобная гардеробная с большой раковиной — больше не нужно носить обувь в ванную! Установлен бойлер Аristоn на 100 литров для полного автономного комфорта.

? ВАШ ЛИЧНЫЙ ВИД НА ВОЛГУ И ГОРОД

Большая застекленная лоджия — личная территория с панорамным видом:

Вид на одну сторону: Величественная Волга и огни города. ??

Вид на другую сторону: Живописная гора. ?

Полный климат-контроль: В квартире установлены 2 кондиционера для идеальной температуры в любое время года.

Безопасность: Установлен видеодомофон.

? ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ В ЦЕНТРЕ ВСЕГО

Расположение идеально для тех, кто ценит время, комфорт и качество жизни.

Вся инфраструктура шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад, поликлиника и больница. ✅

? Образование и инвестиции:

В пешей доступности — четыре крупнейших ВУЗа Саратова:

СГЮА

РАНХиГС

СГУ генетики и биотехнологии

СГУ им. Н.Г. Чернышевского




? ВЕРДИКТ ЭКСПЕРТА

Для жизни: Ремонт, который делали для себя с использованием качественных материалов, умная планировка и панорамные виды — здесь есть всё для вашего комфорта.

Для инвестиций: Стабильно высокий арендный спрос от студентов и преподавателей ведущих ВУЗов делает эту квартиру мощным активом и источником пассивного дохода.

Этот объект — редкое сочетание безупречного внутреннего содержания и элитной, доходной локации.