От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Требует ремонта
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Без лифта
- Без мебели
- С окнами
- Предоставление юридического адреса

Дополнительная информация:
Продаётся отдельно стоящее административно-бытовое здание, 1904, 1 кв. м..
Площади:
- Подвальное (потолки 2, 5 м.) - 693, 3 кв. м.,
- Первый этаж (потолки 3, 1 м.) - 698, 3 кв. м.,
- Второй этаж (потолки 3, 35 м.) - 479, 7 кв. м.,
- Третий этаж (потолки 3, 4 м.) - 487, 7 кв. м.,
- вход в подвал, два балкона, площадка и крыльцо - 84, 8 кв. м..
- плюс возможность надстройки второго этажа в пристройке 173, 1 кв. м., (стены уже возведены, нужно перекрыть крышу).
В собственности!
Площадь земельного участка - 2410 кв. м., с возможностью присоединения ещё 600 кв. м. - в долгосрочной аренде  на 49 лет (начало аренды с 2024 года!!!).
Крыша в хорошем состоянии.
Стены в отличном состоянии, без трещин.
Полы - в идеале.
Перегородки на 2 этаже можно убрать практически все, на третьем этаже - абсолютно все перегородки не несущие.
Подвал сухой, в отличном состоянии.
Газ заведён в здание. ГРП в трёх метрах.
Электричество.
Слив городской.
Вода - городская.
Хороший асфальтированный подъезд. Идеально под клинику (медицинскую или нарко, рехаб), герантологический центр, представительство, производство, гостиницу, хостел, БАНИ, офис и многое другое.
Любые формы расчёта. Продажа от ИП.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.