Продажа помещения свободного назначения

Ваш бизнес на Политехнической!

Адрес: Политехническая/Ново-Астраханское шоссе.

-К продаже предлагаются три помещения на пересечении Политехническая/Ново-Астраханское шоссе. На данный момент все помещения сдаются в аренду: 2 помещения по 149, 8 м2 и 91, 3 м2, в них находится детейлинг и двухэтажное помещение 354, 5 м2, в нем находится квест. Общая площадь помещений 595, 6

-Высота потолков от 3, 5 до 4.5 м.

-Электрическая мощность 54 квт. С возможностью увеличения.

-Отопление: своя система отопления: газовый котел.

-Помещения находятся на арендованном земельном участке 1035 м2 сроком на 49 лет до 2066 года.

-Большая бесплатная парковка.

-Помещения огорожены, имеются проездные ворота. Территория находится под охраной, на территории камеры видеонаблюдения.

-Помещения сдаются в аренду от 3-х до 5 лет одним и тем же арендаторам. Надежные платежеспособные арендаторы.

-Рядом находится якорный магазин Маяк, магазин автодеталей, СТО, в данном месте отличный пешеходный и автомобильный трафики.

-Срок окупаемости около 10 лет.

-Стоимость всех помещений 20 млн рублей.

-Без комиссии для покупателя.

Арт. 127178369