Продажа помещения свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!
Продажа с НДС (цена возрастает на сумму НДС) !!!
Продается 3-х этажное здание + цоколь, площадью 1082, 2 м2, а так же ДВЕ незарегистрированные пристройки по 200 кв.м., расположенное в районе 3-й Дачной, на улице Мира.
- Площадь Первого этажа - 262, 5 кв.м.;
- Площадь Лит Б (первый этаж) - 254, 5 кв.м.;
- Площадь Второго этажа - 249, 6 кв.м.;
- Площадь Третьего этажа _ 209, 9 кв.м.;
- Площадь Антресоли - 105, 7 кв.м..

Здание в собственности.
Земельный участок 450 кв.м. в аренде на 49 лет с 2005 г.
З/у под зданием плюс 3 м. с фасадной части м 5 м. с торцевых.
- Крыша капитально отремонтирована 2 года назад.
- Помещение первого и второго этажей , а так же вся входная группа обрешечены.
- Оборудовано вытяжкой;
- Второй и третий этаж - кабинетная планировка;
- Предусмотрены парковочные места;
- Удобное расположение в районе 3-й Дачной, отличный трафик.
- Рядом располагаются большой жилой массив, ТАУ галерея, Лицей №36, стадион "Сокол".
     Коммуникации:
- В здании имеется центральное отопление и водоснабжение;
- Разрешенной электрической мощности 35 кВт, рядом подстанция, возможно увеличение;
- Центральная канализация.

На территории рядом есть ещё отдельно стоящее 2-х этажное здание 250 кв.м. Возможна его продажа за 4, 9 млн..
Отличный вариант для размещения Реабилитационного центра, Герантологического центра, Частного образовательного учреждения, Офиса крупной компании, Производственно - офисного центра, Размещения собственного производства.
Отличные подъездные пути.
Оплата только по безналичному расчёту, НДС в настоящую цену не включен !!!!

Дмитрий Т.