Продажа помещения свободного назначения

.
Продаётся нежилое помещение общей площадью 161, 3 м в многоквартирном доме по адресу: Саратовская область, городской округ Саратов, г. Саратов, ул. Кузнечная, дом 28/42. Помещение относится к категории имущества, обращённого в собственность государства, и реализуется посредством публичного предложения, что делает его привлекательным для покупателей, готовых работать с прозрачной процедурой торгов.

Дом по адресу Кузнечная, 28/42 — кирпичный жилой дом 10–12 этажей, 1996 года постройки, с развитой инфраструктурой и удобным расположением в Волжском районе. В этом доме уже продаются нежилые помещения свободного назначения схожих площадей (около 110–150 м), используемые как офисы, объекты услуг или небольшие торговые точки, что подтверждает коммерческий потенциал локации.

Площадь 161, 3 м удобна для форматирования под:

офисную структуру с несколькими кабинетами, переговорной, ресепшен и зонами для персонала;

объект услуг (клиентский центр, студия, салон) с залом и подсобными помещениями;

компактный торговый объект или шоурум при соответствующей организации входной группы и зонирования.

Локация и преимущества
Улица Кузнечная — часть городской тканой застройки Волжского района, с хорошим транспортным сообщением и близостью к центру. Дом имеет благоустроенную придомовую территорию, рядом находятся магазины, услуги и социальные объекты, что обеспечивает устойчивый поток жителей и потенциальных клиентов.

Объект особенно интересен:

предпринимателям и компаниям, которым нужно помещение свободного назначения в жилом доме с понятным окружением;

инвесторам в коммерческую недвижимость, рассматривающим помещение как арендный актив с потенциалом сдачи в аренду под офис или услуги;

тем, кто готов участвовать в публичных торгах ради получения помещения по конкурентной цене в сформировавшемся районе Саратова. AFY-901106610