Продажа торговой площади

От собственника, без комиссии для покупателя.
Помещение 56, 1 м² на Ильинской площади: ликвидный объект с потенциалом высокой доходности.

Коммерческое помещение в одной из самых перспективных точек Саратова — отличный вариант для инвестиций. Локация на Ильинской площади стабильно привлекает трафик, а формат «первая линия + отдельный вход» повышает востребованность у арендаторов.

Почему это выгодно:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с постоянной проходимостью повышает шансы на быструю сдачу и позволяет рассчитывать на стабильную арендную ставку.
Универсальная площадь. 56, 1 м² подходит под разные форматы: магазин, офис, салон, ПВЗ, кофейня — вы сможете подобрать арендатора под свои цели.
Готовое состояние. Офисная отделка и центральное отопление снижают порог входа: не требуется капитальный ремонт, объект сразу готов к сдаче.
Перспектива масштабирования. При необходимости можно рассмотреть аренду или покупку смежных площадей для увеличения доходности.
Помещение находится на 1‑м этаже, вход с улицы, здание в эксплуатации — всё, что нужно для стабильного денежного потока.

Параметры:

Общая площадь: 56, 1 м².
Этаж: 1.
Вход: отдельный, с улицы (первая линия).
Отделка: офисная.
Отопление: центральное.
По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Алексей С.