Продажа торговой площади

? Готовый арендный бизнес в ЖК «Ласточкино»: 301, 5 кв.м с тремя надежными арендаторами.




Ищете стабильный пассивный доход и ликвидный актив? Предлагаем готовое помещение свободного назначения площадью 301, 5 кв. м в новом, активно развивающемся микрорайоне ЖК «Ласточкино».




Почему этот объект — выгодное вложение?




✅ Деньги уже работают: В помещении уже 3 действующих арендатора с долгосрочными договорами. Вам не нужно искать клиентов и делать ремонт — вы сразу получаете стабильный денежный поток около 150-200 тыс руб. в месяц




✅ Идеальная планировка: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом. Высокие потолки (3, 2 м), свободная планировка, несколько мокрых точек, что позволяет делить постранствовать под разный вид бизнеса.




✅ Инфраструктура и трафик: ЖК «Ласточкино» — это обжитой район со сложившейся инфраструктурой и хороший пешеходным трафиком. Здесь уже живут ваши потенциальные клиенты.




✅ Коммуникации: Все центральные (свет, вода, канализация, отопление). Никаких сезонных проблем.




Финансовые показатели:




· Площадь: 301, 5 кв. м.

· Окупаемость: 7–10 лет (отличный показатель для коммерческой недвижимости).

· Доходность: Стабильная арендная плата от трех арендаторов.




Кому подойдет:




· Инвесторам, желающим получать доход без хлопот.

· Предпринимателям, ищущим готовую площадку с потоком клиентов.

· Владельцам бизнеса для расширения.




? Звоните прямо сейчас! Количество таких ликвидных объектов с готовыми арендаторами на рынке ограничено. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал доходности лично.