Аренда помещения
в
981 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под представительство, офис-продаж, салон красоты площадью 153 кв.м., расположенное на 1 этаже нового 9-ти этажного жилого дома в центре города Саратова на ул. С.ванцетти. Наличие всех коммуникаций: индивидуальное отопление от...
145 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду часть нежилого помещения под офис площадью 10, 4 кв.м. Помещение на первой линии, общий вход с улицы Кутякова. Представляет собой 1 отдельный кабинет (с окном), санузел - общий. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Состояние: помещение после капитального...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, фитнесс-центр, мед.учреждение, представительство площадью 250, 1 кв.м. с входом с Усть-Курдюмской улицы. Наличие всех коммуникаций: 25 кВт, отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Высота потолков составляет 3, 2...
543 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-446762. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 188, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чемодурова В. И. , д. 8А, литер А, кадастровый номер 64: 48: 040412:...
808 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-446764. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 227, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № цокольный, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 168, литер А4, кадастровый номер 64: 48:...
1 100 ₽ за м²/мес.
Универсальное встроенно-пристроенное помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома ЖК «Лето». Новый жилой микрорайон плотной застройки. Рядом парк Семхоз. Дом граничит с прогулочной аллеей. Панорамный фасад. Отличная возможность для рекламы. Открытая планировка....
755 ₽ за м²/мес.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул. Буровая 24 ст.2. Введено в эксплуатацию! Коммуникации все подключены! Новое многофункциональное отдельно стоящее нежилое здание. Выполнено по современным стандартам качества....
1 150 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду стильное и функциональное нежилое помещение, расположенное в одной из самых оживлённых центральных локаций города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия — отличная видимость и постоянный поток потенциальных клиентов....
406 ₽ за м²/мес.
Универсальное встроенно-пристроенное нежилое помещение на втором этаже многоквартирного жилого дома. Первая линия. Широкие возможности рекламы на фасаде. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Пандус. Свободная планировка - на данный момент организована кабинетная...
797 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдается помещение общей площадью 590 кв.м. в центральном районе города. В отдельно стоящем, новом офисном здании 2018 года постройки. Здание монолитно-каркасное, предполагает свободную планировку помещений. Общая площадь этажа 618 кв.м. с учетом...
1 129 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение на первом этаже жилого дома. Район остановки «Улеши» и областной больницы. Первая линия. Плотный жилой массивю Активный автомобильный и пешеходный трафики. Рядом с пешеходным переходом. Первая линия. Отдельный вход. Доступ 24/7. Большие возможности...
550 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду функциональное офисное помещение на втором этаже в отдельно стоящем нежилом здании. Вас легко найти и к вам удобно приехать: *первая линия *обозримый фасад *транспортная доступность по одной из ключевых магистралей города *доступная парковка -...
755 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения с оживленным трафиком. Первый этаж, первая линия. 10 этажный жилой дом. Субаренда. Фасадную часть занимает магазин готовой выпечки. Все коммуникации. Высота потолков 2, 5 метра. Отлично просматривается с улицы. Место для рекламы на...
649 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 11275866 Сдам помещение под офис или под торговлю. Площадью 54 м² ( г Маркс пр-кт Ленина 68-в) Помещение находится на пересечении двух центральных улиц г.Маркса. Рядом Новый рынок, автобусные остановки, магазины. Помещение на первом этаже одноэтажного здания. Свет,...
1 067 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в торговом комплексе «Квадро». Отдельный вход с улицы – напротив отделения «Сбербанка». Помещение состоит из просторного торгового зала и подсобных помещений. Имеются все коммуникации. Свой с/у. Автономное отопление. Хороший ремонт....
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в торговом комплексе «Квадро». Планировка свободная, ремонт отличный. Все коммуникации. Отдельный вход с улицы – лестница с главного фасада. Торговый комплекс расположен в густонаселенном районе (Юбилейный). Хорошая визуальная и...
600 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на цокольном этаже торгового комплекса «Квадро». Планировка свободная. Все коммуникации. 2 отдельных входа с улицы – лестница с главного фасада. Есть вход с торца здания для погрузки. Высота потолков 2, 9 м. Торговый комплекс расположен в...
508 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - Общий санузел - Центральное отопление - Высота потолков 3.5 м - Высота ворот 2 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой...
320 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отличный, сухой, светлый склад, площадью 1000 кв. м. В приоритете сдать все площади целиком, но возможно арендовать частями по 300, 500 метров. Пол бетонный, ровный, чистый, нагрузка до 1, 5 тонн/метр. Возможно сделать отапливаемый (центральная труба отопления...
841 ₽ за м²/мес.
Характеристики: - 1 линия - 3 этаж - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Электромощность - 20 кВт - Видеонаблюдение - Без мебели - С окнами -...
450 ₽ за м²/мес.
- 1 линия - 1/4 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Общий - Автономное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Кабинетная нарезка - Офисный центр - Без лифта - Высота потолков - 3, 1 м - Без мебели - С окнами -...
800 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! - Холодный склад с возможностью отопления - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Индивидуальное отопление - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т. Добавьте это...
450 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Чистовой ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Без мебели - С окнами По всем вопросам...
370 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Автономное отопление - Высота потолков 9 м - Напольное покрытие - Антипыль - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт -...
350 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Предлагаются помещения от 11 до 16 м2 под хранение вещей, малогабаритного груза, колёса и т.д. Характеристики: - Холодный склад - Доступ по общему графику - Высота потолков 2.5 м - Высота ворот 2.2 м - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под...
267 ₽ за м²/мес.
От собственника ! Без комиссии для арендатора. Предлагается в аренду складское помещение в ЦОКОЛЬНОМ этаже, напротив главного входа в РЫНОК СЕННОЙ. - Въезд с улицы Соколовой. - Склад расположен в 2х этажном здании. - Отдельный вход. - 12 ступенек вниз по лестнице. - Разделен на 3...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаются к аренде офисные площади в новом отдельно стоящем торгово-офисном здании. Район 2ой Дачной. Плотный жилой массив. Удобная транспортная развязка. Парковочные места на открытой и закрытой парковках. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Так же возможна...
607 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение в плотном жилом массиве, первая линия, отдельный вход, рядом остановка общественного транспорта. Есть все необходимые коммуникации, центральное отопление, электрическая мощность 15 кВт., высота потолка 2.8 метра. Большое количество...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается встроено-пристроенное нежилое помещение на первом этаже жилого 9-ти этажного дома, в развивающемся микрорайоне. Общая высота потолка более 3, 5 метра, выделенная электрическая мощность 15 квт, ХВС, С/У, центральное отопление. В помещение сделан качественный...
741 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии в многоквартирном доме. Удобный подъезд, парковка для автомобилей. Два отдельных входа: центральный со стороны Бульвара Роз и запасной со стороны двора(для погрузки и...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.