Аренда помещения свободного назначения

Функциональное помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании. Ввод в эксплуатацию завершен. Коммуникации подключены!

Интенсивный автомобильный трафик.

Развитая жилая застройка рядом + удобная транспортная развязка. !!!Возможные площади: 377кв.м., 550 кв.м., весь первый этаж, второй этаж по офисы 500кв.м. (с офисным ремонтом) !!!

===Видимость: Фасад отлично просматривается с 3 сторон. Есть возможность установки световой рекламы===

Инфраструктура и подъезд:

Большая наземная парковка + закрытый охраняемый паркинг с круглосуточным доступом.

Удобный асфальтированный круговой въезд (в стадии завершения).

План благоустройства на 2027 г.: Организация дополнительного заезда и обустройство прогулочной пешеходной зоны.

Охраняемая территория.

На первой линии большая платная парковка с высокой заполняемостью (дополнительный постоянный трафик).

Характеристики помещения:

Свободная планировка под любой вид деятельности. Все центральные коммуникации подключены. Автономная газовая котельная. Электричество: 100 кВт. Высота потолков: 3, 75 м (до нижней балки).

Входы: Возможна организация дополнительных входных групп, ворот и пандуса для разгрузки. Здание выполнено из металлоконструкции. Стены — сэндвич-панели 120 мм + облицовка из трехслойного алюминия. Кровля плоская (тепло- и гидроизоляция).

Идеальное решение для: магазина автозапчастей/шин/автосервиса, склад, автосервис, а также любых других направлений.

Работаем БЕЗ КОМИССИИ! Звоните сейчас для консультации и записи на просмотр!