Продажа помещения
в
106 667 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, бьюти услуги площадью 35, 3 кв.м. Помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом со двора, представляет собой 3 кабинета, санузел. Наличие всех коммуникаций: электрическое отопление, водоснабжение и канализация...
37 816 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357, 4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение...
193 170 ₽ за м²
Продается торговое помещение общей площадью 178, 6 кв.м. в развитом районе города Энгельс (ЖК Пляж) на первой линии. Помещение встроено-пристроенное, 1 этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду качественному федеральному...
100 000 ₽ за м²
Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Помещение угловое. Высота потолков 3, 4 метра, все коммуникации в наличии. Центральный вход с фасада здания, а...
33 334 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ: Торговое помещение в самом центре города! Вас давно интересует доходная недвижимость в самом сердце города? Обратите внимание на уникальное предложение! Площадь: 180 кв.м. Планировка: Помещение разделено на два пространства: 1 Уже сдано в аренду под...
30 488 ₽ за м²
Помещение в продажу в Волжском Доме быта! Адрес: ул. Чернышевского/Обуховский переулок. Описание: - просторное помещение площадью 492 м2 на 6-м техническом этаже, - высота потолков 3 м, - электрическая мощность 50 квт с возможностью увеличения, - на этаже есть возможность...
100 654 ₽ за м²
Арт. 94661553. Продается коммерческое помещение свободного назначения, площадью 58 кв.м. В данный момент сдается в аренду, приносит пассивный доход ( ПРОСЬБА, арендатора не беспокоить!!!!!).Хороший, удобный подъезд, парковка, зона разгрузки - погрузки товара. Отличный...
69 893 ₽ за м²
Предлагается нежилое помещение, под любой вид деятельности.Заключен долгосрочный договор с арендатором. Хорошая проходимость с высоким трафиком.Вдоль всех окон проходит дорога и пешеходная зона! Есть хороший подъезд с возможностью разгрузки товара.Помещение угловое,...
50 000 ₽ за м²
Торговое помещение в районе КПТ! Площадь 90кв.м. Планировка: Помещение разделено на два пространства, возможно объединить! Преимущества: Расположено на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Проходное место, район рынка на КПТ (второй пятак). Находится в аренде, что позволит...
11 454 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию выгодное предложение в селе Хоперское! Общая площадь помещения 227 кв.м. Это пространство, которое вы можете трансформировать под любые ваши нужды. Особенности, которые делают это предложение особенным: Технический этаж: Дополнительное...
25 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в близи от города, с асфальтированным подъездом, рядом с лесом. есть возможность приобрести, как все вместе так и здания по отдельности с необходимым участком земли. Заезд можно сделать с любой стороны к каждому знанию. Участок 25 га На...
45 455 ₽ за м²
Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение площадью 110.3 кв.м по адресу: ул. Орджоникидзе! Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит надежность, функциональность и удобное расположение. Что делает это предложение привлекательным: Простор и...
43 154 ₽ за м²
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Реальный адрес: г. Саратов, ст. Кокурино, б/н. Земельный участок: 1647 кв.м. (право аренды). Продаются современные производственно-складские помещения, расположенные на территории базы в Заводском...
25 424 ₽ за м²
Продам нежилое здание с дизайнерским оформлением! В помещении выполнен ремонт из дорогостоящих материалов, заменена электропроводка, проведена канализация, установлены качественные двери, фурнитура. Закуплена новая мебель (барная стойка, диваны, пуфики, столы) также...
100 672 ₽ за м²
Продается встроенное нежилое помещение на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. На полах плитка, потолок «Армстронг», светодиодные светильники, с/у, ХВС, центральное отопление, эл. мощность – 10 кВт, высота потолков – 3, 5м. Несколько больших окон на фасаде. В соседних...
168 182 ₽ за м²
Универсальное торговое помещение в жилом здании. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолков 2, 7 метра, центральное отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Торговая зона с одним из лучших пешеходных и автомобильных трафиков города,...
65 929 ₽ за м²
Продается нежилое офисное помещение расположенное на 2м этаже 12-ти этажного жилого дома. Объект без ремонта. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 40 квт, центральное отопление. Здание находиться на первой линии ул. Сколовая, отличная видимость и...
26 570 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, в настоящий момент предлагается к продаже двухэтажное здание под мини-гостиницу в самом красивом уголке Саратовской области!!! Здание капитального строения расположено на земельном участке площадью 34 сотки, где можно расположить зоны для отдыха,...
81 250 ₽ за м²
Продается уникальная турбаза в Хвалынске! Продаётся уникальная турбаза в Хвалынске, расположенная в уютном уголке, окружённом лесным массивом и садами. Территория базы отдыха занимает 2, 1 гектар и входит в состав уникального природного заповедника, с неповторимым...
5 862 ₽ за м²
ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» реализует на торгах нежилое административное здание в г. Красный Кут, ул. Урожайная, д.18, площадью 555, 8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 64:17:000000:4362, общей площадью 1, 3 га. Начальная (минимальная) цена: 3 258 000...
133 334 ₽ за м²
Продается помещение (салон) возможна продажа как готовый бизнес для парикмахера. Помещение с отдельным выходом, просторный зал, санузел, кладовка. Выполнен косметический ремонт. Кольцо, навес, тротуарная плитка. Самый центр города!
55 540 ₽ за м²
Помещение для вашего бизнеса: посуточная аренда, бьюти индустрия, пункт выдачи, продуктовый магазин, офис, компьютерный клуб, ритуальные услуги и многое другое. Просто сдача в аренду под КБ или Бристоль, например. Район Набережной. Два входа, один с улицы Валовая, второй...
93 633 ₽ за м²
Продаётся помещение (магазин, аптека) в районе КПТ. Общая площадь 267 кв. м., автономное отопление. Арендаторы : аптека, билайн, магазин.
33 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, продуктовый магазин. В магазине остаются все стеллажи, холодильники.
6 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 700 кв.м. Готовый бизнес, линия для производства комбикорма: вибростол, дробилка и т.д., выработка 6 тонн за смену. Есть постоянные клиенты.
5 661 ₽ за м²
К продаже предлагается коммерческая недвижимость (бывшая СТО) , все коммуникации, хороший подъезд, частично остаётся оборудование.
112 904 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость. Есть вода, свет, газ, слив.
5 475 ₽ за м²
Продается помещение в районе КПТ О помещении: - коммерческая недвижимость - 1370 кв.м - 3 этажа - подведенные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - участок 2713 кв.м
35 715 ₽ за м²
Продается нежилое помещения, расположенное по ул Карла Маркса. Площадь 70 кв.м. - вода центральная - слив центральный - свое отопление - санузел Удобное месторасположения, все в шаговой доступности Можно использовать под салон.
22 973 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость (магазин) в р.п Пинеровка. Электричество, центральное водоснабжение, автономное отопление, пластиковые окна, кондиционер, стеллажи и холодильники остаются.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».