Продажа помещения
в
115 095 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение (с арендатором) площадью 52, 4 кв.м. с общим входом с ул. Б. Казачья под офис, представительство, бьюти услуги, мед. учреждение. Помещение в отличном состоянии расположено в центральной части города и представляет собой: зона ресепшена,...
113 334 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, бьюти услуги площадью 35, 3 кв.м. Помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом со двора, представляет собой 3 кабинета, санузел. Наличие всех коммуникаций: электрическое отопление, водоснабжение и канализация...
50 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение под офис + склад с отдельным входом со двора площадью 200 кв.м. Помещение представляет собой подвал + 1 этаж. На 1-м этаже офисная часть состоящая из пяти кабинетов, с/у. В подвале - склад. Два входа, лента для разгрузки. Наличие всех...
76 387 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 118, 6 кв.м. в п. Юбилейный (спальный район) под салон, выставочный зал, представительство, офис-продаж, аптеку. Помещение с отдельным входом, наличие всех центральных коммуникаций. Состояние: помещение требует косметического...
53 668 ₽ за м²
Предлагаем на продажу производство пластмассовых изделий (пресс-форма на Плата "УПС", пресс-форма на фиксатор звёздочка). В цену входит: - Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 559, 1 кв.м. в промзоне г.Энгельс. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, 670 кВт,...
37 816 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357, 4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение...
74 896 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 143, 8 кв.м. в жилом комплексе "Городские просторы". Наличие всех коммуникаций. Состояние: без отделки. Цена объекта составляет 75 000 рублей / кв.м., включая НДС. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.
33 334 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ: Торговое помещение в самом центре города! Вас давно интересует доходная недвижимость в самом сердце города? Обратите внимание на уникальное предложение! Площадь: 180 кв.м. Планировка: Помещение разделено на два пространства: 1 Уже сдано в аренду под...
368 750 ₽ за м²
Универсальное торговое помещение расположено на цокольном этаже «Дом быта «Центральный». Расположено напротив торгового комплекса «Победа Плаза», рядом с рынком «Крытый». Помещение с ремонтом, высота потолков 4, 2 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все...
50 000 ₽ за м²
Торговое помещение в районе КПТ! Площадь 90кв.м. Планировка: Помещение разделено на два пространства, возможно объединить! Преимущества: Расположено на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Проходное место, район рынка на КПТ (второй пятак). Находится в аренде, что позволит...
36 952 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на территории Покровского рынка в г.Энгельс общей площадью 433 кв.м. . Первый этаж предполагался под сдачу в аренду под торговые точки, второй этаж частичный ремонт под ресторан, на второй этаж есть отдельный вход с улицы....
18 750 ₽ за м²
Отдельно стоящий кирпичный дом. Помещения свободного назначение. 32кв.м. торговый павильон 26кв.м. подсобное помещение 6 кв. м. Электричество 380 в. Отопление электрической. Кондиционер. Видео наблюдения остаëтся за дополнительную плату. Есть возможность провести воду. Центр...
25 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в близи от города, с асфальтированным подъездом, рядом с лесом. есть возможность приобрести, как все вместе так и здания по отдельности с необходимым участком земли. Заезд можно сделать с любой стороны к каждому знанию. Участок 25 га На...
29 932 ₽ за м²
Предлагается в продажу многофункциональное отдельно стоящее здание общей площадью 1403, 2 кв.м. с собственным земельным участком 1621 кв.м. Располагается в черте города в районе Энгельсского моста. Асфальтированная дорога на всем участке. Подъезд крупнотоннажной...
100 000 ₽ за м²
В ЦЕНТРЕ БАЛАШОВА ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ 45, 5 м Ищете идеальное место для магазина, кафе, аптеки или офиса? Предлагается помещение площадью 45, 5 м на первом этаже жилого дома с отдельным входом и высоким пешеходным трафиком. Отличное расположение центр города,...
133 334 ₽ за м²
Продается помещение (салон) возможна продажа как готовый бизнес для парикмахера. Помещение с отдельным выходом, просторный зал, санузел, кладовка. Выполнен косметический ремонт. Кольцо, навес, тротуарная плитка. Самый центр города!
93 633 ₽ за м²
Продаётся помещение (магазин, аптека) в районе КПТ. Общая площадь 267 кв. м., автономное отопление. Арендаторы : аптека, билайн, магазин.
6 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 700 кв.м. Готовый бизнес, линия для производства комбикорма: вибростол, дробилка и т.д., выработка 6 тонн за смену. Есть постоянные клиенты.
112 904 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость. Есть вода, свет, газ, слив.
5 475 ₽ за м²
Продается помещение в районе КПТ О помещении: - коммерческая недвижимость - 1370 кв.м - 3 этажа - подведенные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - участок 2713 кв.м
35 715 ₽ за м²
Продается нежилое помещения, расположенное по ул Карла Маркса. Площадь 70 кв.м. - вода центральная - слив центральный - свое отопление - санузел Удобное месторасположения, все в шаговой доступности Можно использовать под салон.
63 334 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость. -отопление котёл -вода и слив центральные
26 985 ₽ за м²
В продаже действующий магазин с 2016 года в пос.Жасминный.Здание отдельно стоящее , площадь 63 кв.м.Расположен между жилыми домами.Здание и земельный участок в собственности.
124 000 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 3 м - Напольное покрытие - Плитка - Предельная нагрузка 1000 кг\кв.м - Максимальная мощность 30 кВт - Подъездные пути под легковой транспорт,...
182 816 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная...
9 196 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Отопление отсутствует - Высота потолков 8 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 1500 кг\кв.м - Максимальная мощность 30 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой...
91 509 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция -...
15 667 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Напольное покрытие - Антипыль - Максимальная мощность 400 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества:...
51 752 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение с арендаторами в центральной части города. Хорошая транспортная развязка, доступная парковка, большой жилой массив, магазины, в пятиминутной доступности остановки общественного транспорта различных направлений, в том числе и...
120 000 ₽ за м²
Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия! Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».