Продажа помещения
в
179 298 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое здание в очень оживленной и привлекательной торговой зоне. Рядом остановки общественного транспорта более 7 маршрутов. Пешеходные переходы регулируемого перекрестка выходят к фасаду здания. Очень интенсивный автомобильный трафик....
72 969 ₽ за м²
? Готовый арендный бизнес в ЖК «Ласточкино»: 301, 5 кв.м с тремя надежными арендаторами. Ищете стабильный пассивный доход и ликвидный актив? Предлагаем готовое помещение свободного назначения площадью 301, 5 кв. м в новом, активно развивающемся микрорайоне ЖК...
29 842 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости – функционирующий арендный бизнес, расположенный в индустриальном кластере города Энгельса! К приобретению предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 787, 5 квадратных метров,...
33 334 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ: Торговое помещение в самом центре города! Вас давно интересует доходная недвижимость в самом сердце города? Обратите внимание на уникальное предложение! Площадь: 180 кв.м. Планировка: Помещение разделено на два пространства: 1 Уже сдано в аренду под...
94 643 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению нежилое помещение, отдельная входная группа, доступ 24/7, рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, перед помещением есть парковка, также напротив расположено общежитие университета. Есть все необходимые...
30 633 ₽ за м²
Предлагается к продаже 12-й этаж в здании 15-ти этажного Бизнес-Центра “Интеграл” Место расположения:г.Саратов ул.Чернышевского-153 пересечение с ул.Радищева. -Площадь - 506кв.м -Кабинетная система с выходом в общий коридор -Высокие потолки, два туалета на этаже...
30 633 ₽ за м²
Предлагается к продаже 12-й этаж в здании 15-ти этажного Бизнес-Центра “Интеграл” Место расположения:г.Саратов ул.Чернышевского-153 пересечение с ул.Радищева. -Площадь - 506кв.м -Кабинетная система с выходом в общий коридор -Высокие потолки, два туалета на этаже...
18 988 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес — автомойка В Турковском районе, рабочий посёлок Турки, Элеваторная улица, дом 17. Это отдельно стоящее здание на первом этаже, общей площадью 79 квадратных метров. Преимущества объекта: Удобное расположение. Наличие всех необходимых...
14 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес — магазин в Турковском районе. Представляем вашему вниманию готовый бизнес — магазин, расположенный в живописном Турковском районе, в рабочем посёлке Турки, по адресу: улица Ленина, дом 122а/3. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести...
33 758 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес — магазин на улице Каплунова, дом 43а в Аркадаке. Это отдельно стоящее здание на первом этаже, общей площадью 157 квадратных метров. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: есть газ, электричество 220 В и вода. В магазине установлена...
6 250 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес — магазин в селе Марьино, Турковский район, улица Мира, дом 44а. Объект подходит под склады OZON и WB. Описание объекта: отдельно стоящее здание на первом этаже. Общая площадь помещения составляет 184 квадратных метра. Коммуникации и удобства: -...
11 454 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию выгодное предложение в селе Хоперское! Общая площадь помещения 227 кв.м. Это пространство, которое вы можете трансформировать под любые ваши нужды. Особенности, которые делают это предложение особенным: Технический этаж: Дополнительное...
104 505 ₽ за м²
Здание общей площадью более 222 кв. м (капитальное 2-этажное здание 165 кв. м + пристроенный кирпичный бокс 57 кв. м) на земельном участке 10 соток. ? КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект расположен на первой линии от асфальтированной дороги. Оптимальные...
171 549 ₽ за м²
К продаже представлено помещение площадью 47, 8 кв.м. в районе 3-й Дачной. Отдельный вход. Помещение без отделки. Установлены приборы учета: свет, вода, пожарная сигнализация. Есть возможность увеличить мощность электроэнергии до 15 кВт». Первая линия по ул. Лунной! Чистая...
25 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в близи от города, с асфальтированным подъездом, рядом с лесом. есть возможность приобрести, как все вместе так и здания по отдельности с необходимым участком земли. Заезд можно сделать с любой стороны к каждому знанию. Участок 25 га На...
56 180 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в самом центре города! Общая площадь 89, 7 кв.м. Собственный вход Свободная планировка идеально под любые ваши идеи Окна ПВХ тепло и шумоизоляция гарантированы Есть возможность перепланировки и переоформить в жилое помещение Отличный...
45 455 ₽ за м²
Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение площадью 110.3 кв.м по адресу: ул. Орджоникидзе! Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит надежность, функциональность и удобное расположение. Что делает это предложение привлекательным: Простор и...
8 803 ₽ за м²
Продается склад под хранение нефтепродуктов на въезде в г. Саратов Производственная база находится на въезде в город по адресу: Московское шоссе 130. Уникальное расположение базы – 100 м. от федеральной трассы на Москву и в 500 м. от въезда в город. Площадь земельного...
98 842 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в хорошем месте с большой проходимостью. Просторное и функциональное помещение, первая линия, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой жилой массив, остановки общественного транспорта. Подойдет под различный формат бизнеса. По...
151 516 ₽ за м²
Доход с первого месяца! Продается турбаза на Сазанке, с трех сторон окруженная водой. На территории растут ухоженные вечнозеленые ели. Расположение: Сазанка, ул. Пятница. Описание: -Комплекс зданий: двухэтажный дом с сауной площадью 201, 6 м2, домик для прислуги 30 м2, гараж...
70 423 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Адрес: г. Саратов, Заводской район, ул. Киевская, д. 5 (1-й жилой участок). Идеальное место для вашего бизнеса! Просторное коммерческое помещение общей площадью 92.3 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого дома. • Функциональная планировка: 4...
6 492 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение — производственная база для изготовления колбасных изделий и т.д. Предлагается к приобретению производственное помещение в Турковском районе, рабочий посёлок Турки, Элеваторная улица, дом 17. Основные характеристики:отдельно...
35 549 ₽ за м²
ЗДАНИЕ общей площадью 1685, 8 кв.м. на ул Коммунистической, в самом центре города Энгельса, в 100 метрах от набережной реки Волга, в 30 метрах от центральной площади города и районной администрации. Возможен перевод здания в многоквартирный жилой дом! Себестоимость...
1 579 ₽ за м²
Складские помещения 1 этажные продаются с высокими потолками, ПОДХОДЯТ ПО ПАРАМЕТРАМ OZON И WB, на въезде весы для грузовых машин, территория огорожена бетонным забором. В Ровенском районе, р.п. Ровное, улица Строителей, дом 41 А. Преимущества объекта: просторное и...
58 334 ₽ за м²
Продается объект универсального назначения Расположение: Саратовская область, город Хвалынск, 2037 метров юго-западнее участка № 384 по улице Советская Этот объект идеально подойдёт для размещения загородного комплекса (отель, турбаза и т.п.)! Выгодное расположение - в...
31 082 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение отдельно стоящее - например для автомойки, находящееся по адресу : Турковский район, рабочий посёлок Турки, Больничная улица, дом 57. Преимущества объекта: Удобное расположение, близость к основным транспортным магистралям и популярным...
133 334 ₽ за м²
Продается помещение (салон) возможна продажа как готовый бизнес для парикмахера. Помещение с отдельным выходом, просторный зал, санузел, кладовка. Выполнен косметический ремонт. Кольцо, навес, тротуарная плитка. Самый центр города!
93 633 ₽ за м²
Продаётся помещение (магазин, аптека) в районе КПТ. Общая площадь 267 кв. м., автономное отопление. Арендаторы : аптека, билайн, магазин.
33 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, продуктовый магазин. В магазине остаются все стеллажи, холодильники.
6 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 700 кв.м. Готовый бизнес, линия для производства комбикорма: вибростол, дробилка и т.д., выработка 6 тонн за смену. Есть постоянные клиенты.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».